do wynajęcia lokal biurowy o pow.263 m2 na 2 piętrze w nowoczesnym parku biznesowym na warszawskim Ursusie, w okolicach ul. Gierdziejewskiego, poleca Property Office (tel.   , mail:   )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność od zaraz.

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety.

Możliwość podziału na mniejsze moduły.

Standard powierzchni biurowej:

-Wysokość pomieszczeń: 3m.

Nowoczesny system klimatyzacji oraz kontroli temperatury.

-Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy.

-Podwieszany sufit ze zintegrowanym systemem czujek dymu i oświetleniem.

-Podniesione podłogi umożliwiające dogodne planowanie powierzchni biurowej.

W zależności od zakresu aranżacji powierzchni, prace wykończeniowe trwają około 2-3 miesięcy.

Magazyn: istnieje możliwość wynajęcia powierzchni magazynowej na terenie kompleksu (w zależności od dostępności).

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz : 3156 EUR,

-koszty eksploatacyjne: 11 PLN/m2 (2893 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (do ustalenia).

Wynajmujący przewiduje wakacje czynszowe .

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:

-światłowód, tel-Nap,

-istnieje możliwość zawarcia umowy z innymi operatorami

Parking:

-dedykowane miejsce parkingowe

-20 EUR/stanowisko/miesiąc

Umowa:

-okres: minimum 5 lat

-kaucja

-okres zwolnienia z czynszu: do negocjacji

Opis budynku:

Nowoczesny park biznesowy o powierzchni ok. 50 000 m2,oferujący 6 500 m2 powierzchni biurowej na wynajem.

Standard obiektu:

-Obszerny parking dla pracowników i gości

-Całodobowa ochrona

-Certyfikat BREEAM

Lokalizacja:

Kompleks znajduje się tylko 8 kilometrów od centrum Warszawy i międzynarodowego lotniska im. Fryderyka Chopina.

Bliskość głównych węzłów autostrady A2 oraz trasy Salomea-Wolica.

Położenie kompleksu oraz istniejąca infrastruktura przemysłowa sprawia, że jest to jedno z najlepszych miejsc w Warszawie do prowadzenia działalności produkcyjnej i logistycznej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:

  ;

tel.  



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości