Powierzchnia biurowa-1870 m2 na w nowoczesnym obiekcie na warszawskich Włochach, w okolicach Al. Legionów Piłsudskiego i Al. POW, poleca Property Office (tel., mail: )

-

Najemca nie płaci prowizji dla Agencji

-

Dostępność-od zaraz

Powierzchnia biurowa rozlokowana na dwóch poziomach: parter oraz 1 piętro.

Mieszany podział biura: open space + gabinety biurowe + pomieszczenia socjalne.

Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Wysokość: 3 m;

Standard powierzchni biurowej:

-klimatyzacja

-podnoszone podłogi

-Otwierane okna

-Sufit podwieszany.

-Wykładzina dywanowa.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 20570 EUR

-koszty eksploatacyjne: 4,50 EUR/m2 (8415 EUR)

-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10 %).

Powierzchnia netto: 1700 m2

Powierzchnia brutto: 1870 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:

-opcjonalnie,

-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

-światłowód w budynku,

Parking:

-170 stanowisk na parkingu naziemnym.

-170 PLN/stanowisko/miesiąc

Umowa:

-czas określony: 3 lata

-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:

Nowoczesny i funkcjonalny budynek klasy B z roku 2001, oferujący blisko 6 tys. m2 powierzchni do wynajęcia, z czego największą część zajmuje powierzchnia biurowa - blisko 5 tys. m2.

Powierzchnia typowego piętra to około 1680 m2.

Obok biur obiekt oferuje do wynajęcia również powierzchnie magazynowe.

Standard budynku:

-klimatyzacja

-okablowanie telefoniczne i komputerowe

-światłowodowe łącza telekomunikacyjne-panoramiczna winda KONE typu monospace z widokiem na atrium

-powierzchnie biurowe w systemie open space

-system podwieszonych sufitów

-system przeciwpożarowy

-system security: kamery, centrala monitoringu, system alarmowy

Lokalizacja:

Niewielka odległość dzieląca budynek od Warszawskiego Portu Lotniczego Okęcie - gwarantującego komfortową komunikację biznesową.

Dojazd samochodem do Centrum zajmuje ok. 20 minut.

Łatwy wyjazd w kierunkach głównych miast Krakowa, Katowic, Poznania oraz Łodzi.

W sąsiedztwie budynku znajduje się przystanek autobusowy umożliwiający bezpośrednie połączenie z centrum miasta.

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Podane ceny nie zawierają podatku VAT.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:

;

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości