Dwupoziomowy lokal | Wawer | Klimatyzacja | Wysokie sufity

Oferujemy do wynajęcia ogromny dwupoziomowy dom o powierzchni 500 m² na działce o powierzchni 1000m², z piwnicą 80m², wolnostojącym garażem i halą produkcyjną 50m² znajdujący się w spokojnej zalesionej okolicy z dobrym dojazdem 5 minut od południowej obwodnicy Warszawy.
To wyjątkowe miejsce łączy w sobie duże przestrzenie z dobrym standardem wykończenia, tworząc idealną przestrzeń do prowadzenia działalności na obrzeżach Warszawy.

Poziom -1 :

Przestrzenna piwnica o powierzchni ponad 80m² z wieloma pomieszczniami i opcjami zagospodarowania

Parter :

Przestronny hall wejściowy,
Duży open space umożliwia łatwe dostosowanie przestrzeni do różnych potrzeb biznesowych, toallety, prysznice kuchnia.
Można zrobić laboratorium (było), produkcję manufakturową, np. catering, zaplecze firmy spożywczej, chemicznej (była firma spożywczo-farmaceutyczna), szpital, kameralny ośrodek, idealnie również nadaje się na hostel.

Poziom I :

Pokoje przystosowane pod eleganckie biura z możliwością przekształcenia w sypialnie czy strefy rekreacyjne.
7+1 pokoi na górze, 7 pokoi na dole plus przeróżne schowki (4 na dole i 3 na górze). Łącznie w całej nieruchomości znajduję się 15 pokojów z tego 3 przechodnie.

Lokalizacja:
Dom mieści się w południowo wschodniej części Warszawy, w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Wawer - Radość

Atuty lokalizacji:

Bliskość placówek edukacyjnych - przedszkola i szkoły w pobliżu zapewniają komfort rodzinom oraz sprzyjają działalności edukacyjnej.

Zaplecze medyczne i terapeutyczne - w sąsiedztwie działają centra medyczne i psychoterapeutyczne, co czyni okolicę atrakcyjną dla branży zdrowotnej i rehabilitacyjnej.

Cisza i zieleń - spokojne otoczenie sprzyja zarówno komfortowi mieszkańców, jak i działalności związanej z relaksem, terapią czy pracą w skupieniu.

Dobre połączenia komunikacyjne - szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych części miasta.
To doskonałe miejsce na dom, biuro, placówkę edukacyjną, klinikę lub inną działalność dostosowaną do unikalnych atutów tej lokalizacji.

Najbliższe przystanki :

Przystanek autobusowy Os. Panieńska: oddalony o około 136 metrów od adresu, co przekłada się na około 2 minuty spaceru.
PKP Warszawa Międzylesie: znajduje się w odległości około 1,5 km, co odpowiada około 20 minutom spaceru lub krótkiej przejażdżce autobusem.

Cena:

Czynsz najmu: 20000 netto + media
Kaucja w wysokości półtorej miesięcznego czynszu

Wynajem długoterminowy.
Cena do uzgodnienia.
Lokal dostępny od zaraz.
Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację!