Do wynajęcia lokal użytkowy przy ul Kowalczyka 16 w Warszawie (Białołęka).

Lokal umiejscowiony jest na parterze budynku wielorodzinnego, witryna i wejście od strony chodnika.

Naprzeciw budynku znajduje się duży obiekt handlowy (Aldi, Pepco, Action) generujący duży ruch. Przy budynku i przy galerii wiele miejsc parkingowych.

Przestrzeń usługowa powstała z połączenia dwóch lokali 65,4m2 i 59,1 m2 - na rzucie Sklep 1 i Sklep 2.

Wysokość pomieszczenia do sufitu podwieszonego 286 cm, do stropu 315 cm.

Prezentowane na zdjęciach wyposażenie ruchome nie stanowi przedmiotu oferty - lokal zostanie opróżniony przed transakcją. Wewnątrz znajduje się klimatyzacja, toaleta dla klientów oraz zaplecze. Dla Lokalu jest wykonane świadectwo energetyczne.

Koszty wynajęcia lokalu: czynsz 7500 zł/m-c + opłaty Wspólnoty Mieszkaniowej 2000 zł/m-c + energia. Podane koszty są cenami brutto (wystawiane rachunki od osoby fizycznej - można wrzucić w koszty prowadzonej działalności).

Osoby zainteresowane zapraszam do obejrzenia lokalu.