EUROVILLA przedstawia wyjątkowy lokal użytkowy na wynajem w doskonałej lokalizacji - ścisłe centrum Warszawy, przy ul. Noakowskiego 26.

LOKALIZACJA

Lokal położony jest w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy - Śródmieściu Południowym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne biura, sklepy, restauracje oraz punkty handlowo-usługowe, co zapewnia duży ruch pieszych i potencjalnych klientów. W pobliżu znajduje się renomowany Nobu Hotel, Politechnika Warszawska oraz doskonale rozwinięta infrastruktura miejska, umożliwiająca szybki dojazd do innych części miasta. Bliskość komunikacji miejskiej (metro, tramwaje, autobusy) sprawia, że lokal jest niezwykle atrakcyjny pod względem biznesowym.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Lokal wyróżnia się charakterystycznym, przyciągającym uwagę wejściem, które stwarza szerokie możliwości aranżacyjne oraz reklamowe. Duże przeszklenia zapewniają doskonałą ekspozycję oraz widoczność z ulicy. Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje funkcjonalność i komfort zarówno dla klientów, jak i pracowników.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia lokalu wynosi 142,4 m² i składa się z:
- Reprezentacyjnego wejścia od strony ulicy.
- Przestronnej sali sprzedażowej.
- Dużego open space.
- Zaplecza socjalnego.
- Toalet.
- Półpiętra.
- Schowka.

DODATKOWE INFORMACJE

Lokal znajduje się na poziomie ulicy (oraz poziomie -1), co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Dzięki świetnej lokalizacji w tętniącym życiem Śródmieściu Południowym, lokalizacja sprzyja rozwojowi działalności o różnym profilu - od handlu po usługi czy gastronomię.

Dodatkowe atuty lokalu:
- Możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb.
- Idealne miejsce na butik, showroom, sklep, kawiarnię lub biuro.
- Świetne warunki do ekspozycji reklamy dzięki dużym witrynom.
- Wysoki standard budynku i otoczenia.
- Doskonała przestrzeń na salon beauty lub studio fryzjerskie.
- Idealne miejsce na studio tatuażu, studio tańca lub pilatesu.

KOSZTY

Czynsz: 9 500 zł netto
Dodatkowo płatne: prąd i woda według wskazań liczników

PODSUMOWANIE

Wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 142,4 m² to doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca o wysokim potencjale biznesowym w prestiżowej części Warszawy. Zachęcamy do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Mokotów Sp .z o.o., Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.