WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
-
V TOWER | BIURO 635 m²

Szczegóły oferty:

Budynek V Tower *ŚWIEŻO PO GENERALNYM REMONCIE* to nowoczesna i dobrze skomunikowana przestrzeń biurowa po generalnym remoncie.
Zapewnia wysoki standard wykończenia: duże witryny, klimatyzacja, recepcja, sale konferencyjne oraz liczne udogodnienia również dla osób niepełnosprawnych, a także szybki dostęp do transportu publicznego. Budynek V Tower znajduje się w jednej z najdogodniejszych lokalizacji w Warszawie, przy ul. Chmielnej 85/87 oraz Alejach Jerozolimskich 58. Zaraz w pobliżu biznesowego centrum stolicy - Rondo Daszyńskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Dworzec Centralny i stacja Warszawa Ochota ( Pl. Zawiszy). Dodatkowo, w obrębie kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe, a także stacja metro Daszyńskiego lub Centrum, co pozwala na wygodny i szybki dojazd z różnych części Warszawy.

Powierzchnia: 635 m²
Przeznaczenie: Powierzchnia biurowa (możliwość podziału) / do aranżacji.

Opis:
Powierzchnia znajdująca się w świeżo wyremontowanym budynku w centrum Warszawy ze świetnym połączeniem komunikacyjnym zapewnia świetną przestrzeń na twój Biznes.
4 narożne biura o pow. 635 m2 na podium znajdujące się na piętrach 1-4. Możliwość wynajmu całości piętra lub podziału.

Udogodnienia:

Ekologiczne rozwiązania minimalizujące np. zużycie wody.

Klimatyzacja

Ochrona budynku

Monitoring

Kontrola dostępu

Czujniki dymu

Podwieszane sufity

Podniesione podłogi

Systemy BMS

Udogodnienia dla rowerzystów

Dodatkowo udogodnienia:

Paczkomaty, ładowarki elektryczne, strefy taxi i dostaw

Usługi: Kantyna, kawiarnia, klub fitness, salon beauty, centrum medyczne

Dostępność komunikacyjna

Zrewitalizowane przestrzenie wspólne, wygodne miejsca spotkań i odpoczynku.

Lokalizacja: ul. Chmielna 85/87, Warszawa

5 minut do najbliższych przystanków autobusowych

5 minut do najbliższego przystanku tramwajowego

10 minut do stacji Metro Rondo Daszyńskiego

5 minut do stacji PKP Warszawa Ochota

5 minut do stacji Dworzec Centralny

20 minut autem do Lotniska Chopina

W pobliżu:

Dworzec Centralny, Stacja Warszawa Ochota, Galeria Handlowa Złote Tarasy, Metro Rondo Daszyńskiego, liczne sklepy spożywcze, kawiarnie, apteki, restauracje, banki, uczelnie wyższe, szkoły podstawowe i średnie, przystanki autobusowe, tramwajowe oraz metro w pobliżu, Fitness, siłownia, plac zabaw, usługi.

Orientacyjny koszt najmu:

Kaucja: minimum 3-miesięczny czynsz

Czynsz: 21,5 EUR

Koszty eksploatacyjne: 24,74 PLN/m2

Łącznie ok.:
635 m2 x (92,43 PLN/m² (kurs EUR = 4,3) + 24,74 PLN) =
635 x 117,19= 74 415,65 PLN miesięcznie czynsz netto

1/2 PIĘTRA
1 480 m2 brutto x117,19= 173 441,2 PLN miesięcznie czynsz netto

3/4 PIĘTRA
1 870 m2 brutto x 117,19 = 219 145,3 PLN miesięcznie czynsz netto

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

5. Dodatkowe informacje:
- Dodatkowo płatne Media wg. zużycia
- Koszt parkingu:
PODZIEMNY 200 EUR/miesiąc za miejsce
NAZIEMNY 150 EUR/miesiąc za miejsce
1/60 współczynnik parkingowy
- Współczynnik powierzchni wspólnych 7,72%
- Preferowany okres najmu: 7 lat lub więcej

Jeżeli są Państwo zainteresowani szczegółami oferty lub umówieniem się na prezentację, proszę o kontakt. Z chęcią udzielę wszelkich dodatkowych informacji i odpowiem na wszelkie pytania.

Aleksandra Rutkowska
 
Wilsons Nieruchomości Komercyjne

DOSTĘPNE TEŻ INNE LOKALE W TEJ LOKALIZACJI!