Biuro

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
20 listopada 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

64,50 zł/m²

123 m²

7 934 zł

Biuro

Zaktualizowane: 20 listopada 2025

64,50 zł/m² 123 m² 7 934 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

3

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 934 zł (64,50 zł/m²)
Dostępny: listopad 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 123 m² (400 m² powierzchni użytkowej), 3 pomieszczenia, 6 łazienek; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione, stalowe, aluminiowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 4/4, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 1998
Opłaty uzupełniające: 29 zł, kaucja: 24 000 zł / 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 63,29 kWh/m² na rok; końcową (EK): 112,65 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 193,53 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0,35 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 20.11.2025
numer ogłoszenia: 1857/11049/OLW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Mokotów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Osoba prowadząca
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji.
Do wynajęcia lokal biurowy o pow. ok 123 m2 w nowoczesnym obiekcie z parkingiem .
Doskonale zarządzany budynek z ostatnimi wolnymi powierzchniami , stał się miejscem działalności i siedziby dla rozpoznawalnych firm korporacyjnych .
Dobry klimat tworzą ;starannie dobierani Najemcy , otwartość na Ich potrzeby i sprawne zarządzanie . (...)

Osoba prowadząca
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji.
Do wynajęcia lokal biurowy o pow. ok 123 m2 w nowoczesnym obiekcie z parkingiem .
Doskonale zarządzany budynek z ostatnimi wolnymi powierzchniami , stał się miejscem działalności i siedziby dla rozpoznawalnych firm korporacyjnych .
Dobry klimat tworzą ;starannie dobierani Najemcy , otwartość na Ich potrzeby i sprawne zarządzanie .
Lokalizacja to okolice Galerii Mokotów , z kilkoma możliwościami dojazdu , bez konieczności wjazdu w często zakorkowaną ulicę Marynarską .
Blisko mokotowskiej dzielnicy biznesu , bez konieczności dojazdu przez ten obszar .
Nowoczesny i reprezentacyjny obiekt z pełną infrastrukturą biurową . ( obiekt po rewitalizacji i remoncie , nowe instalacje )
Bezpośrednie otoczenie to biurowce ,budynki użyteczności publicznej oraz zabudowa osiedla mieszkaniowego .
Bardzo wygodna lokalizacja pod względem zakupów i usług , spowodowana bliską odległością od Galerii Mokotów .
Dostęp do komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej , z szybkim dojazdem do stacji metra .
Bardzo dobry dojazd do lotniska im Chopina ok 10 minut , do Dworca Centralnego ok 20 minut
Ścieżka rowerowa , stojaki w garażu podziemnym i dostępna dla Najemców łazienka z prysznicem .
Na tyłach obiektu , w uliczce osiedlowej parking i dostępne miejsca postojowe .
Dobra strefa wyładunku dla samochodów dostawczych . Parking dla Gości .
Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym i na parkingu naziemnym .
Obiekt biurowy z funkcjami usług i handlu na dolnych kondygnacjach na terenie nieogrodzonym .
Zadbany , sprawnie zarządzany , nowoczesny , z ciekawą jasną metaliczno -szklaną elewacją .
Całodobowa ochrona i monitoring . Całodobowy dostęp do lokalu .
Reprezentacyjne wejście w jasnej tonacji z elementami marmuru .Nowoczesne windy .
Wewnątrz obiektu recepcja z informacja i poczekalnią ( z możliwością przyjmowania przesyłek i korespondencji )
Lokal na ostatnim piętrze .Świetna panorama widokowa i dobry dostęp światła dziennego .
Dostępna powierzchnia to 123 m2 w kształcie prostokąta , 3 pokoje z oknami , aneks kuchenny i serwerownia .
Otwarta przestrzeń w kształcie zbliżonym do prostokąta z dużymi możliwościami podziału lub tworzenia otwartej przestrzeni .
Lokal dwustronny , sporadycznie występują słupy nośne ,wysokość ok 3 m .
Aktualnie powierzchnia podzielona kilkoma ściankami szklano - gipsowymi .
W części wspólnej obiektu toalety .
Lokal w dobrym stanie technicznym i wizualnym.
W tej aranżacji powierzchnia po odświeżeniu , odmalowana i gotowa do wprowadzenia od zaraz.
Powierzchnia dla Najemcy przekazywana jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada sprawną wentylację, klimatyzację ,(dodatkowo częściowo otwierane okna ) i ogrzewanie.
Nowoczesny system zarządzania BMS ,podwójne zasilanie ,doprowadzone kable światłowodowe , podwieszane sufity ,na podłodze wykładzina dywanowa.
Instalacja przeciwpożarowa , czujki dymu , zraszacze .
Możliwość adaptacji biura zgodnie z oczekiwaniami Najemcy i przy udziale profesjonalnego Architekta wnętrz .
Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym ,parking naziemny dla Gości , przy wejściu do budynku .
Czynsz Najmu ; 18 euro/m2 netto .
Opłaty eksploatacyjne ; 30,00 zł /m 2 netto .
Współczynnik powierzchni wspólnej 4,72 % .
Dodatkowo płatna wody i energia elektryczna .
Wymagana kaucja.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Biuro

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Biuro

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt