WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
-

Harmony Office Center | 625 m²

Harmony Office Center to nowoczesny kompleks biurowy zlokalizowany w zielonej dzielnicy Mokotów. Składa się z trzech budynków: budynek B (6-kondygnacyjny), budynek C (6-kondygnacyjny) oraz budynek D (10-kondygnacyjny), oferujący łącznie ponad 16 000 m² powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynki zostały zaprojektowane z myślą o stworzeniu optymalnych warunków pracy, spełniają najwyższe międzynarodowe standardy. W ofercie znajduje się również możliwość podziału powierzchni na mniejsze moduły. Kompleks oferuje doskonałą dostępność komunikacyjną oraz liczne udogodnienia dla najemców, w tym dużą liczbę miejsc parkingowych i ogrodzoną wiatę dla rowerzystów.

Powierzchnia: 625 m²
Przeznaczenie: Powierzchnia biurowa (możliwość podziału)

Opis:
Atrakcyjna powierzchnia biurowa na 5 piętrze, z możliwością podziału na mniejsze jednostki. Powierzchnia w dobrym standardzie, idealna dla firm poszukujących przestronnych biur. Dogodna lokalizacja w pobliżu Pola Mokotowskiego i doskonała komunikacja z resztą miasta.

Udogodnienia:

Klimatyzacja

Ochrona budynku

Monitoring

Kontrola dostępu

Czujniki dymu

Podwieszane sufity

Podniesione podłogi

- Otwierane okna

- Dwa źródła zasilania

- System BMS (Building Management System)

- Tryskacze

- Udogodnienia dla rowerzystów (wiata na kartę dostępu)

- Bliskość parku Pole Mokotowskie

Lokalizacja

5 minut do najbliższych przystanków autobusowych

5 minut do najbliższego przystanku tramwajowego

10 minut do stacji Metro Politechnika

10 minut do stacji PKP Warszawa Śródmieście

20 minut autem do Lotniska Chopina

W pobliżu:

Pole Mokotowskie - park i tereny rekreacyjne

Liczne sklepy spożywcze, kawiarnie, apteki, restauracje, banki

Uczelnie wyższe, szkoły podstawowe i średnie

Przystanki autobusowe, tramwajowe oraz metro w pobliżu

Fitness, siłownia, plac zabaw, centra handlowe, usługi

Orientacyjny koszt najmu:

Kaucja: minimum 3-miesięczny czynsz

Czynsz: 15 EUR/m²

Koszty eksploatacyjne: 26 PLN/m²

Łącznie ok.:
[625 m² + 4,85% (współczynnik pow. wspólnych)] x (64,5 PLN/m² (kurs EUR = 4,3) + 26 PLN) =
655,31 x 90,5 = 59 305,56 PLN miesięcznie

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

Dodatkowe informacje:
- Dodatkowo płatne Media wg. zużycia
- Koszt parkingu: 140 EUR/miesiąc za miejsce
- Współczynnik powierzchni wspólnych 4,85%
- Preferowany okres najmu: 5 lat lub więcej

Jeżeli są Państwo zainteresowani szczegółami oferty lub umówieniem się na prezentację, proszę o kontakt. Z chęcią udzielę wszelkich dodatkowych informacji i odpowiem na wszelkie pytania.

Aleksandra Rutkowska
 
Wilsons Nieruchomości Komercyjne