WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

DOSTĘPNE OD ZARAZ!
BARDZO DOBRE WARUNKI!

GRZYBOWSKA PARK | 1180 m2

Opis budynku:

Nowoczesny biurowiec w prestiżowej lokalizacji w centrum Warszawy, przy ul. Grzybowskiej 5A. Z powierzchnią biurową 9600 m² i 8 kondygnacjami, budynek zapewnia doskonałe warunki do pracy. Przeszklona fasada zapewnia naturalne światło i zdumiewający widok na panoramę miasta, a zielony skwer, który został zmodernizowany zapewnia świetną odskocznie od codziennej pracy w biurze. Wyremontowane lobby z recepcją 24h oraz kawiarnia i restauracje oferują dodatkowy komfort. Zlokalizowany w pobliżu najważniejszych instytucji i z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, w tym metra Rondo ONZ.

Lokalizacja: ul. Grzybowska 5a

1 minut do najbliższych przystanków autobusowych

10 minut do najbliższych przystanków tramwajowych

5 minut do stacji Metro ONZ

10 minut do stacji Metro Świętokrzyska

10 minut do stacji PKP Dw. Centralny

25 minut autem do Lotniska Chopina

W pobliżu:

Hotel Radisson Blue, Hotel Westin, Hala Mirowska, Plac Grzybowski, Plac Mirowski, Synagoga Żydowska, place zabaw, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz.

Standard budynku: A

Lobby

Poczekalnia

Recepcja

Ochrona oraz monitoring

Kontrola dostępu

System sygnalizacji pożarowej

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie elektryczne

Okablowanie komputerowe

Dostęp 24/7

Światłowód

Windy

Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych

Parking podziemny

Standard biura:

Podwieszane sufity

Podnoszone podłogi

Wentylacja i klimatyzacja

Czujniki dymu

Aneks kuchenny na powierzchni najmu

Pozostałe udogodnienia dla najemców:

Restauracje i kawiarnia w budynku

Krawiec

Udogodnienia dla rowerzystów

Prysznice na każdym piętrze

Parking podziemny

Zmodernizowany park

Stacja rowerów miejskich

Bliskość transportu publicznego (metro, tramwaje, autobusy)

Liczne restauracje w okolicy

Orientacyjny koszt najmu:

Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu

Czynsz bazowy - 22 EUR/m2 miesięcznie

Koszty eksploatacyjne - 28 PLN/m2 miesięcznie

Łącznie ok.:
1180 m2 + 3,3% (współczynnik pow. wspólnych) x ( 95 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,26PLN) + 28 PLN/m2) =
1218,94 x 123 = 149 929,62 PLN miesięcznie

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

Pozostałe informacje:
Dodatkowo płatne Media wg. zużycia
PARKING: 1:170 m2 ; KOSZT: 220 EUR
Preferowany okres najmu: 5 lat lub więcej
Współczynnik powierzchni wspólnych: 3,3%

Jeżeli są Państwo zainteresowani szczegółami oferty lub umówieniem się na prezentację, proszę o kontakt. Z chęcią udzielę wszelkich dodatkowych informacji i odpowiem na wszelkie pytania.

Aleksandra Rutkowska
 
Wilsons Nieruchomości

DOSTĘPNE TEŻ INNE LOKALE W TYM OBIEKCIE!