Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy położony przy głównej arterii Dolnego Mokotowa, w prestiżowym obiekcie apartamentowo-usługowym. Lokal znajduje się na parterze, z dużą, widoczną witryną oraz bezpośrednim wejściem od ulicy, co zapewnia doskonałą ekspozycję i przyciąga klientów.

Atuty lokalu:
Lokalizacja o dużym potencjale biznesowym w pobliżu liczne apartamentowce i domy jednorodzinne, a także nowo powstała linia tramwajowa, zapewniająca szybki dojazd do centrum.
Możliwość zastosowania do małej restauracji (nie ma oddzielnego szachtu prowadzącego na dach).
Idealny na salon rehabilitacyjny lub innych ćwiczeń grupowych.
Dwa niezależne wejścia główne od ulicy oraz dodatkowe od zaplecza, co umożliwia bezkolizyjne dostawy.
Funkcjonalne zaplecze lokal wyposażony w część socjalną i toaletę.
Nowoczesne udogodnienia klimatyzacja oraz ogrzewanie miejskie zapewniają komfort pracy przez cały rok.

Warunki najmu:
- Umowa na minimum 1 rok (wynajem na czas określony).
- Czynsz podlega doliczeniu 23% VAT.
- Czynsz do wspólnoty 1 913 zł/miesięcznie
- Zużycie energii elektrycznej według liczników

Prezentacja lokalu wyłącznie po wcześniejszym umówieniu zgodnie z prośbą właściciela, prosimy o niezakłócanie pracy aktualnego najemcy.

Zapraszam do oglądania.
W celu umówienia spotkania proszę o kontakt

*Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

For rent an attractive commercial premises located on the main artery of Dolny Mokotów, in a prestigious apartment and service facility. The premises are located on the ground floor, with a large, visible shop window and direct entrance from the street, which provides excellent exposure and attracts customers.

Advantages of the premises:
A location with great business potential numerous apartment buildings and single-family houses nearby, as well as a newly built tram line, providing quick access to the city center.
Can be used for a small restaurant (no separate ventilation shaft leading to the roof).
Perfect for a rehabilitation or other group exercise room.
Two independent entrances the main one from the street and an additional one from the back, which allows for collision-free deliveries.
Functional facilities premises equipped with a social area and toilet.
Modern amenities air conditioning and city heating ensure comfortable work all year round.

Rental conditions:
- Contract for a minimum of 1 year (fixed-term rental).
- The rent is subject to the addition of 23% VAT.
- Rent to the community PLN 1,913/month
- Electricity consumption according to meters

The premises can be viewed by appointment only in accordance with the owner s request, we kindly ask you not to disturb the current tenant s work.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )