WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Biuro o powierzchni ok. 376 m2 netto
Dostępne od ZARAZ

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 22 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 28 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 376m2 x (93,50PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,25PLN) + 28 PLN/m2) = 45684 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu

INNE
Preferowany okres najmu: 5 lat
Współczynnik pow. wspólnych: 3,3%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:170
1 miejsce parkingowe - 220 EUR miesięcznie
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

ZDJĘCIA PREZENTOWANE W OFERCIE NIE PRZEDSTAWIAJĄ OFEROWANEGO BIURA A JEDYNIE PRZYKŁADOWĄ POWIERZCHNIĘ. CELEM JEST UKAZANIE STANDARDÓW W BIUROWCU

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego budynku biurowego o wyjątkowej reprezentacyjności, położonym w prestiżowej części Warszawy, na terenie Centralnego Obszaru Biznesu. Ten imponujący budynek składa się z 8 kondygnacji naziemnych i oferuje aż 10 370 m2 powierzchni biurowej. Jego charakterystyczne elementy to elewacja wykonana z piaskowca oraz całkowicie przeszklona fasada, co nadaje mu niepowtarzalny wygląd i sprawia, że jest łatwo rozpoznawalny. Budynek ten znajduje się w prestiżowej dzielnicy Śródmieście, w otoczeniu wysokiej klasy wieżowców. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Hala Mirowska, Park Mirowski oraz Ogród Saski z Pałacem Kultury i Nauki. Lokalizacja w centrum Warszawy umożliwia pełne korzystanie z bogatej oferty handlowo-usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Dzięki dogodnej lokalizacji, Grzybowska Park zapewnia sprawną komunikację z innymi częściami miasta zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W pobliżu znajduje się wiele przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacja metra Rondo ONZ. Dojazd do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje około 5 minut, a do Lotniska Chopina w Warszawie niecałe 20 minut.

LOKALIZACJA:
1 minuta do najbliższych przystanków autobusowych
3 minuty do najbliższych przystanków tramwajowych
5 minut do stacji Metro Świętokrzyska
W POBLIŻU: Parki, Ogród Saski, PKiN, Złote Tarasy, Hala Mirowska, place zabaw, bank, basen, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szpital, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.
Przy bardzo ruchliwej ulicy zapewniającej stały ruch pieszych i samochodowy.

STANDARD BUDYNKU

Lobby

Poczekalnia

Recepcja

Ochrona oraz monitoring

Certyfikat ekologiczny BREEAM na poziomie excellent

Kontrola dostępu

System zarządzania budynkiem - BMS

System sygnalizacji pożarowej

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie elektryczne

Okablowanie komputerowe

Tryskacze

Dostęp 24/7

Światłowód

4 windy

Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych

STANDARD BIURA

Podłoga podnoszona

Sufit podwieszany

Wentylacja

Dopasowana aranżacja wnętrza

Uchylne okna

Ścianki działowe

Nieumeblowany

Wykładzina

Czujniki dymu

Oświetlenie LED

UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW

Prysznice w budynku

Kawiarnia, restauracja w budynku

Centrum konferencyjne

Stojaki na rowery

Strefy wypoczynkowe

ZALETY
Wysokość pomieszczeń ponad 3m
Niezależne wejście
Dostępne dla niepełnosprawnych
Łatwy dojazd z każdej dzielnicy

Zapraszamy do kontaktu