Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronny lokal w kameralnym budynku w sercu Saskiej Kępy.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Apartament:
- Powierzchnia 145 m²
- 4 pokoje
- Piętro: 3/3
- Kameralny budynek z zamkniętym terenem (tylko 8 mieszkań)
- Po generalnym remoncie wykończony w wysokim standardzie
- Gotowe do wprowadzenia

Dodatkowo:
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym
- Duża piwnica

Układ funkcjonalny:
- Otwarta przestrzeń biurowa z półotwartą kuchnią
- 3 niezależne pokoje
- 2 łazienki

OPIS I STANDARD
Ten czteropokojowy lokal to idealna przestrzeń biurowa, łącząca funkcjonalność z elegancją. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort pracy i sprzyja efektywnej organizacji biura.

Lokal przeszedł generalny remont - wymieniono okna, parapety, wszystkie drzwi wewnętrzne i zewnętrzne oraz listwy przypodłogowe renomowanej marki Orac Decor. Drzwi wewnętrzne marki DRE wyposażono w stylowe, mosiężne klamki. Zmodernizowano również instalację elektryczną, dostosowując ją do potrzeb biurowych.

Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience, zapewniające komfort użytkowania. Przestronne wnętrza oferują liczne możliwości aranżacyjne, a istniejące umeblowanie może zostać usunięte zgodnie z preferencjami najemcy.

KOMUNIKACJA I OKOLICA
Lokal znajduje się na Saskiej Kępie przy ul. Zwycięzców, w świetnie skomunikowanej lokalizacji. W pobliżu dostępne są liczne przystanki autobusowe, a zaledwie 500 metrów dzieli je od wjazdu na Wał Miedzeszyński w okolicach Mostu Łazienkowskiego.

Okolica oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową, zapewniającą wygodę na co dzień. Dodatkowym atutem jest bliskość Wisły oraz licznych terenów rekreacyjnych. Plaża nad Wisłą znajduje się zaledwie kilka minut spacerem, a Park Skaryszewski oddalony jest o około 1,5 km.

W NASZEJ OPINII
Lokal doskonale sprawdzi się jako przestrzeń biurowa dzięki dużej powierzchni i funkcjonalnemu układowi. Przestronne wnętrza umożliwiają wygodną organizację stanowisk pracy, a układ pomieszczeń sprzyja efektywnemu wykorzystaniu przestrzeni.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

____________________________________________________________________________

We are pleased to present a spacious office space in an intimate building in the heart of Saska Kępa.

PROPERTY DETAILS
Apartment:
- Area: 145 m²
- 4 rooms
- Floor: 3/3
- Intimate building with a gated area (only 8 apartments)
- Fully renovated and finished to a high standard
- Ready for immediate occupancy

Additionally:
- Parking space in the underground garage
- Large storage unit

Functional layout:
- Open office space with a semi-open kitchen
- 3 separate rooms
- 2 bathrooms

DESCRIPTION AND STANDARD
This four-room unit is an ideal office space, combining functionality with elegance. Its well-thought-out layout ensures working comfort and supports efficient office organization.

The property has undergone a full renovation, including new windows, window sills, all interior and exterior doors, and Orac Decor brand skirting boards. The interior doors by DRE are fitted with stylish brass handles. The electrical system has also been modernized to meet office needs.

An additional advantage is the underfloor heating in the kitchen and bathrooms, providing extra comfort. The spacious interiors offer various arrangement possibilities, and the existing furniture can be removed according to the tenant s preferences.

COMMUNICATION AND NEIGHBORHOOD
The office is located on Zwycięzców Street in Saska Kępa, a well-connected area. Numerous bus stops are nearby, and the entrance to Wał Miedzeszyński, near the Łazienkowski Bridge, is just 500 meters away.

The area offers full commercial and service infrastructure, ensuring everyday convenience. Another key advantage is its proximity to the Vistula River and numerous recreational areas. The Vistula beach is just a few minutes' walk away, and Skaryszewski Park is approximately 1.5 km from the property.

OUR OPINION
This property is perfect as an office space due to its generous size and functional layout. The spacious interiors allow for a comfortable workspace arrangement, while the room distribution supports optimal space utilization.

Feel free to contact us and schedule a viewing!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.