DOSTĘPNE OD KWIETNIA! | 172 m2

Opis budynku:

Urokliwy lokal na prestiżowym Śródmieściu w pobliżu modnych restauracji. Wnętrze zmodernizowane w 2006r. Przystosowane do prowadzenia działalności. Wyposażone w klimatyzację, światłowód, zabezpieczenia antywłamaniowe oraz elegancką recepcję 24/7.
Budynek posiada windę. Wyjście na dach z widokiem na panoramę Warszawy. Świetna lokalizacja, blisko linii tramwajowej na ul. Marszałkowskiej, 10 min pieszo od metra Centrum.

Lokalizacja:

5 minut do najbliższych przystanków autobusowych

5 minut do najbliższych przystanków tramwajowych

10 minut pieszo do stacji Metro Centrum

15 minut do stacji PKP Dw. Centralny

25 minut autem do Lotniska Chopina

W pobliżu:

Instytucje Państwowe (Sejm, Senat), Ambasada Stanów Zjednoczonych Ameryki, Ambasada Niemiec, Hotel Sheraton, Teatr Studio Buffo, Park Ujazdowski. Plac Zbawiciela, pl. Konstytucji, butiki na Pl. Trzech Krzyży; ul. Mokotowskiej, CH Vitkac, place zabaw, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz.

Standard budynku:

Recepcja, Lobby, Poczekalnia

Ochrona oraz monitoring

Kontrola dostępu

System sygnalizacji pożarowej

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie elektryczne

Okablowanie komputerowe

Dostęp 24/7

Światłowód

Windy

Standard biura:

Podwieszane sufity

Podnoszone podłogi

Wentylacja i klimatyzacja

Czujniki dymu

Aneks kuchenny na powierzchni najmu

Pozostałe udogodnienia dla najemców:

Kawiarnia, restauracja, kantyna i inne lokale usługowe w budynku
Stojaki na rowery

Orientacyjny koszt najmu:

Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu

Czynsz bazowy - 25EUR/m2 miesięcznie

Koszty eksploatacyjne - 12,70 PLN/m2 miesięcznie (12% czynszu)

Łącznie ok.: 172 m2 x (107,5 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,28PLN) + 12,70 PLN/m2) = 20674,40 PLN miesięcznie

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

Pozostałe informacje:

Media dodatkowo płatne wg. zużycia
Preferowany okres najmu: 3 lata lub więcej
Współczynnik powierzchni wspólnych: 0%

Jeżeli są Państwo zainteresowani szczegółami oferty lub umówieniem się na prezentację, proszę o kontakt. Z chęcią udzielę wszelkich dodatkowych informacji i odpowiem na wszelkie pytania.

Aleksandra Rutkowska
 
Wilsons Nieruchomości

DOSTĘPNE TEŻ INNE LOKALE W TYM OBIEKCIE!