Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal o powierzchni całkowitej 70 m², zlokalizowany w dogodnej i dobrze skomunikowanej części Warszawy - na Białołęce, przy ul. Modlińskiej . To doskonała lokalizacja zarówno dla firm medycznych, biur, punktów handlowo-usługowych, jak i lokali gastronomicznych.

Elastyczne przeznaczenie:

Lokal może zostać dostosowany do różnych potrzeb biznesowych, w tym:

Lokal medyczny (przychodnia, gabinet lekarski, fizjoterapia)

Biuro

Lokal handlowy lub usługowy (sklep, salon fryzjerski, kosmetyczny)

Lokal gastronomiczny (kawiarnia, bar, mała restauracja)

Magazyn z biurem lub hala

Atrakcyjna cena:

Koszt najmu to tylko 8 000 PLN miesięcznie (114,29 PLN/m²), a dodatkowe opłaty eksploatacyjne wynoszą 10 PLN/m²/miesiąc.

Dobra komunikacja:

Lokal znajduje się na parterze budynku, co ułatwia dostęp dla klientów i dostaw. W okolicy znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz dogodny dojazd do głównych dróg Warszawy.

Miejsce na szyld :

Skutecznie przyciągnij uwagę potencjalnych klientów dzięki możliwości zamontowania atrakcyjnego szyldu.

Kaucja:

8 000 PLN (równowartość jednego miesiąca czynszu).

Co znajdziesz w okolicy?
Lokalizacja przy ul. Modlińskiej to idealne miejsce do prowadzenia biznesu, dzięki bliskości:

Osiedli mieszkaniowych (potencjalni klienci z okolicy)

Sklepów, marketów i punktów usługowych

Placówek edukacyjnych (przedszkola, szkoły)

Terenów zielonych (idealne na spacery i rekreację

Dobrych połączeń komunikacyjnych z centrum Warszawy i innymi dzielnicami

Dodatkowe informacje:

Stan prawny: własność (numer KW dostępny na życzenie).

Liczniki mediów (woda, prąd.) do rozliczenia indywidualnego.

To doskonała okazja, aby zainwestować w rozwój swojego biznesu w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację lokalu i rozpocząć swoją przygodę w nowej przestrzeni!