Lokal użytkowy na wynajem w prestiżowej inwestycji Willa Różana, nieopodal stacji metra "Racławicka".

Nieruchomość:

- lokal o powierzchni ok. 127 m2,
- witryny od strony ul. Kwiatowej
- dobre doświetlenie,
- osobna wentylacja,
- klimatyzacja,
- w stanie deweloperskim.

Układ funkcjonalny:

- przestronne witryny,
- 2 wejścia,
- WC ok. 4m2,
- wysokość lokalu ponad 3m.

Dodatkowo:

- miejsce na reklamę w witrynie okna,
- możliwa dowolna funkcja i aranżacja lokalu,
- podana cena ofertowa jest ceną netto,
- opłaty eksploatacyjne w wysokości około 18 PLN netto/m2 miesięcznie,
- możliwy wynajem miejsca postojowego w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 600 zł/miesiąc
- kaucja w formie gwarancji bankowej,
- najem na minimum 5 lat.

OPIS I STANDARD

Lokal idealny na np.: spa, studio jogi/pilatesu, sklep specjalistyczny, usługi medyczne, kancelarię, usługi IT, jubilera, księgarnię, biuro, call center, firmę doradczo-konsultingową etc.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Doskonała lokalizacja w cichej i zielonej okolicy. Idealnie skomunikowana dzięki położeniu pomiędzy ulicą Puławską a Aleją Niepodległości. W odległości ok. 350m stacja linii metra oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej.

W NASZEJ OPINII

Doskonała propozycja pod salon beauty, strefę wellness lub lokal medyczny.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.



Business premises for rent in the prestigious investment Willa Różana, near the metro station Raclawicka .

Real estate:

- premises with an area about 127m2,
- shop windows from Kwiatowa street,
- good lighting,
- separate ventilation,
- air conditioning,
- in developer condition.

Functional layout:

- spacious storefronts,
- 2 entrances,
- height of the premises over 3m.

In addition:

- space for advertising in the window display,
- possible any function and arrangement of the premises,
- The quoted offer price is a net price,
- service charges of about 18 PLN net / sqm per month,
- deposit in the form of a bank guarantee,
- lease for a minimum of 5 years.

DESCRIPTION AND STANDARD

Premises ideal for e.g.: cafe, spa, yoga / Pilates studio, specialty store, medical services, law firm, IT services, jeweler, bookstore, office, call center, consulting company, etc.

LOCATION AND COMMUNICATION

Excellent location in a quiet and green area. Perfectly communicated thanks to its location between Pulawska street and Niepodległości Avenue. At a distance of about 350m metro line station and numerous public transport stops.

IN OUR OPINION

An excellent proposal for a beauty salon, wellness area or medical premises.

Please visit our website for more unique offers in similar criteria.
As a real estate office, we charge a fee in the form of commission for the brokerage service provided.