Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 250 m² znajdujący się na Pradze Północ.

Lokal położony na wysokim parterze, w zabytkowym budynku o industrialnym charakterze, wybudowanym przed wojną. Nieruchomość zachowała unikalny styl architektoniczny, a całość kompleksu zajmuje ponad 3000 m².
Budynek w którym znajduje się przestrzeń do wynajęcia wyposażony jest w podjazd dla osób z niepełnosprawnościami a dla klientów kompleksu dostępny jest obszerny parking. Miejsce to przyciąga klientów dzięki działającym w pobliżu atrakcyjnym biznesom, w tym hamburgerowni oraz szkole tańca.

Mile widziane działalności:
Kluby sportowe (pilates, joga, crossfit),
Salony beauty (kosmetyka, fryzjerstwo),
Agencje reklamowe, biura architektoniczne.

Działalności wykluczone:

Właściciel wyklucza możliwość otwarcia kolejnej szkoły tańca.

Dlaczego warto?

Lokal jest dwustronny, dobrze doświetlony dzięki oknom na dwóch przeciwległych ścianach.

Wysokość lokalu 350 cm.

Doskonała lokalizacja - blisko metra, przystanków tramwajowych i autobusowych i PKP,

Duży parking dla klientów.

Rolety antywłamaniowe w oknach.

Brak czynszu administracyjnego, płatne tylko media.

Atuty lokalizacji:

Nieruchomość znajduje się w sercu Pragi, w doskonale skomunikowanej części miasta:

100 metrów od Ronda Starzyńskiego

Dwa przystanki od Arkadii

250 m od stacji PKP

Dane demograficzne:
Praga to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, charakteryzująca się napływem osób młodych i przedsiębiorczych. Wysoki odsetek mieszkańców w wieku produkcyjnym oraz doskonała komunikacja to gwarancja dużego potencjału biznesowego.

Koszty i warunki najmu:
Czynsz: 10 900 zł netto miesięcznie.
Ogrzewanie: 7 zł netto za m² w okresie zimowym.
Zaliczki na media: zgodnie z zużyciem.
Kaucja: ustalana indywidualnie.
Umowa: na czas nieokreślony z okresem wypowiedzenia.

Zapraszamy na prezentację!
Aneta Pałgan  
Iza Zudzin-Wiśniewska