Lokalizacja
Atrakcyjnie położony lokal biurowy, prestiżowa lokalizacji w ścisłym centrum Warszawy Kamienica z okresu miedzy wojennego wpisana do rejestru zabytków, w sąsiedztwie Placu Politechniki, Placu Konstytucji, Placu Zbawiciela (stacja metra Politechnika) u zbiegu ważnych węzłów komunikacyjnych ( metro, tramwaj, autobus, stacja rowerowa).

Budynek
wysokość kondygnacji 350 cm, pięknie odrestaurowane części wspólne, po wymianie instalacji gazowej, wodno-kanalizacyjnej i CO, z windą od parteru do ostatniego piętra. Reprezentacyjna brama zadbane i czyste podwórko oraz klatka schodowa. Na wewnętrznym zamykanym dziedzińcu jedno miejsce postojowe.
Wjazd dla mieszkańców - brama na pilota.

Lokal
Powierzchnia całkowita 113 m 2 wysoki na 3,5 m. Ekspozycja okien wsch zachód ulica i podwórko. Rozkładowy do każdego pomieszczenia osobne wejście (dodatkowo połączone między sobą 2 pokoje) po gruntownej renowacji w 2012 roku zachowano starą oryginalną stolarkę zewnętrzną i wewnętrzną (w oknach szyba zespolona - akustyka i izolacja cieplna) oraz parkiet. Duże obszerne pokoje 24,5m 2 24,2 m 2 29,3m 2 poczekalnia- hol 15,9m 2 najmniejszy gabinet 12,5 m 2 z pomieszczeniem przeznaczonym na sejf ok.2,5m 2 (drzwi stalowe) niewielkie straty na pomieszczenia pomocnicze łazienka z WC 2 m 2 , pomieszczenie socjalne / kuchnia 4,5m 2 .

Koszty:
Czynsz najmu 6050 złote netto plus czynsz administracyjny ok. 1950 zł (obejmuje zaliczki na wodę, co, windę, śmieci oraz inne składowe i za parkowanie samochodu na terenie posesji (1 miejsce), szyld przy wejściu do budynku plus energia elektryczna zgodnie z zużyciem. Przy wynajmie kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu.

Uwagi
Lokal doskonale nadaje się na biuro typu notariusz inna forma biura prawnego lub biuro księgowe (wcześniej kancelaria radcowska, adwokacka)

Oglądanie od 15.11.2024r.

Dostępność od 30.12.2024r.

:LINK DO STRONY =15

:KONTAKT DO AGENTA
Andrzej Dmochowski
 

:DANE BIURA
AKCES Nieruchomości Ursynów
Aleja Komisji Edukacji Narodowej 96
02-777 Warszawa
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo