WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia lokal gastronomiczny z witrynami widocznymi od ulicy Postępu.

Wentylacja

Separator tłuszczu

Zgoda na sprzedaż alkoholu, koncesja ABC, nie ma wspólnoty

Układ zgodny z wymaganiami Sanepidu

Wejście zarówno z lobby, jak i z zewnątrz budynku

Parking przed budynkiem

Zaplecze sanitarne

Wysokość od stropu do stropu: ponad 3 m

Właściciel budynku oferuje budżet na aranżację/remont.
Możliwe wakacje czynszowe.
Minimalny okres najmu 5 lat.

Prestiżowy i symboliczny obiekt biurowy klasy A, zlokalizowany na Mokotowie, tuż przy jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych - ulicy Marynarskiej.
Bardzo blisko tramwaje, autobusy, kolej podmiejska Warszawa Służewiec, lotnisko Chopina. Trudno o lepiej skomunikowany punkt na mapie dzielnicy.
Powierzchnia całkowita budynku: 13 731 mkw.

Dookoła dużo budynków biurowych, hotele, sklepy, usługi oraz mieszkania.

Biurowiec spełniający wszystkie kryteria obiektu klasy A, niedawno wyremontowany.
Charakterystyka i standard budynku:

Recepcja oraz całodobowa ochrona obiektu

System telewizji przemysłowej CCTV

System kontroli dostępu

System PPOŻ: czujniki dymu, tryskacze

Dwa niezależne źródła energii elektrycznej

Podnoszone podłogi techniczne wyposażone w gniazda podłogowe typu Floor Box (nośność podłogi 2,8 kN /m2) kryte wykładziną dywanową

Sufity podwieszane

4 windy osobowe, 1 winda towarowa

Toalety na powierzchni wspólnej na parterze przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych

Garaż podziemny

Parking naziemny

Światłowody

Klimatyzacja

Otwierane okna

BMS

BREEAM: very good

Koszty najmu:
Całość: 23 066 PLN / 1 miesiąc + media (kurs 1 = 4,5 PLN):
Czynsz: 14 / 1 mkw
Opłaty eksploatacyjne: 25,29 PLN / 1 mkw
Współczynnik powierzchni wspólnej: 6,63%
Miejsce parkingowe podziemne: 70 /, dostępne 3 miejsca

Uwaga: przy umowie na 60 miesięcy możliwość budżetu na aranżację powierzchni.
Do każdej z kwot należy doliczyć podatek VAT w wys. 23%