Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 833 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Chmielna

Chmielna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

25 €/m²
833 m²
20 825 €

Zdjęcie

Anna Pawelec

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Chmielna

Chmielna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
30 marca 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

25 €/m²

833 m²

20 825 €

Lokal handlowy, ul. Chmielna

Zaktualizowane: 30 marca 2026

25 €/m² 833 m² 20 825 €

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 20 825 € (25 €/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 833 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: do wykończenia
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 3/5, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1920
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 50 m²
Opłaty uzupełniające: kaucja: 3-krotność czynszu

Media: ogrzewanie: inne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: AP Nieruchomości, zaktualizowane: 30.03.2026
numer ogłoszenia: 112

Lokalizacja

Adres: Chmielna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Oferuję na wynajem wyjątkowy lokal handlowo -usługowo o pow. 833m2 - idealny np. sklep, show room, pod salon VR lub Pixel- XL, lub pod podobne działalności,
- brak zgody na prowadzenie: siłowni, dyskoteki, spa, ciężkiej gastronomii oraz usług medycznych i hotelowych.
Nieruchomość położona w sercu Warszawy, w prestiżowej dzielnicy Śródmieście, tuż przy świeżo wyremontowanej ul Chmielnej i przy Placu Pięciu Rogów. Ta lokalizacja, to idealne miejsce dla przedsiębiorców pragnących rozwijać swoją działalność w tętniącej życiem okolicy, znanej z licznych restauracji, kawiarni oraz atrakcji turystycznych.

Lokal znajduje się w zabytkowej kamienicy, co nadaje mu niepowtarzalny klimat i charakter. Budynek, w którym mieści się lokal, jest nie tylko historyczny, ale także otoczony infrastrukturą publiczną. W pobliżu jest trakt królewski, co zwiększa ruch pieszy i potencjalną klientelę. Miejsce to jest idealne dla każdego, kto pragnie zaoferować swoje usługi rozrywkowe zarówno mieszkańcom Warszawy, jak i turystom.

Lokal jest do wykończenia, co daje przyszłemu najemcy możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i wymagań. Wnętrze można zaaranżować zgodnie z najnowszymi trendami, co przyciągnie klientów, spragnionych nowych doświadczeń rozrywkowo gastronomicznych. Dobrze przemyślany projekt lokalu, może stworzyć przytulną atmosferę, która zachęci do dłuższego pozostania i korzystania z oferty.

Przedmiotowy lokal usytuowany jest piętrze budynku, składa się z otwartej przestrzeni do aranżacji i ew. podziału wg potrzeb o pow. 833m2.
Warto zwrócić uwagę na dobry standard wykończenia sąsiedztwa lokalu.
Dodatkowym atutem są 4 niezależne wejścia do lokalu, co jest pomocne w przypadku ewentualnej ewakuacji dużej grupy osób, a także zapewnia łatwy dostęp zarówno dla gości - klientów, jak i dla dostawców.

Oferowana nieruchomość wyposażona jest w przyłącza mediów, do rozprowadzenia po przestrzeni lokalu przez najemcę, ti; przyłącza klimatyzacji, wentylacji mechanicznej, instalacji wod-kan, instalacji elektrycznej- siły
Jest zgoda na sprzedaż alkoholi ABC

Bezpieczeństwo w budynku zapewni całodobowa ochrona, co dodatkowo zwiększa komfort prowadzenia działalności.

Miesięczny czynsz najmu: 20.8250euro + Vat oraz 35zł/m2 stałe koszty eksploatacji
Do czynszu dochodzi 5% powierzchni wspólnej w budynku.
Obowiązuje kaucja gwarancyjna w wysokości 3 miesięcznego czynszu.

Skorzystaj z tej wyjątkowej oferty i zrealizuj swoje marzenia o własnym lokalu w najmodniejszej części Śródmieścia Warszawy.
To miejsce jest pełne możliwości, które czekają na Ciebie.
Polecam i zapraszam do prezentacji : Anna Pawelec

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Anna Pawelec

602 346...

602 346 937

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Pawelec

602 346...

602 346 937

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Pawelec

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Pawelec

602 346...

602 346 937

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie