Opis budynku:

Nowoczesny kompleks biurowy składający się z trzech budynków, usytuowany w atrakcyjnej dzielnicy Mokotów. W najbliższej okolicy znajdują się liczne biura oraz doskonałe połączenia komunikacyjne, zapewniające szybki dojazd do lotniska Okęcie (10 minut) oraz do centrum Warszawy (15 minut). W promieniu 2 km zlokalizowana jest stacja Metro Wilanowska, a także przystanki tramwajowe i autobusowe. Bliskość Galerii Mokotów, jednego z największych centrów handlowo-rozrywkowych w stolicy, zwiększa atrakcyjność lokalizacji.

Budynek oferuje 11,500 m² biurowej powierzchni na 7 kondygnacjach oraz 731 miejsc parkingowych, co zapewnia wygodę i komfort najemcom. Cały kompleks otoczony jest starannie zaprojektowaną zielenią, a na dziedzińcu znajduje się fontanna, która podnosi estetyczne walory otoczenia.

Warunki ofertowe wynajmu nieruchomości:

Czynsz biura: 12,5

Czynsz retail: Do negocjacji

Opłata eksploatacyjna: 29 PLN

Współczynnik powierzchni wspólnych: 3,99%

Okres najmu: 5 lat

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/27

Parking podziemny: 65

Parking naziemny: 50

Dostępne lokale:

950 m2 - 2 piętro

2057 m2 - 3 piętro

2888 m2 - 5 piętro

1881m2 - 4 piętro

1465 m2 - 6 piętro

Certyfikaty i udogodnienia:

Klimatyzacja

Podnoszone podłogi

Okablowanie elektryczne

Okablowanie telefoniczne

Okablowanie komputerowe

Czujniki dymu

Uchylne okna

Oświetlenie LED

Monitoring

Recepcja

Ochrona

Kontrola dostępu

Bistro/kantyna

Parking dla gości

Stojaki na rowery

BMS

Idealne miejsce dla firm poszukujących nowoczesnego biura w sercu Mokotowa. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.