WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY! / NO COKMMISSION FOR TENANT

Do wynajęcia biuro ok. 225 m2 netto w nowoczesnym 28 - piętrowym budynku biurowym przy Al. Jerozolimskich / Office ca. 225 m2 in close to City Center in a 28 storey office building

LOKALIZACJA:
- biurowiec położony przy Placu Zawiszy / office building located at Plac Zawiszy
- Dojazd tramwajem , autobusem , SKM , KM oraz koleją / Good access with public transport : trams, bus and trains for commuters
- bardzo dobry dojazd do lotniska Okęcie / very good access to the Okęcie airport

WARUNKI NAJMU / COMMERCIAL CONDITIONS
Kurs / rate of exchange: 1 euro = 4,3 zł
Pow. netto / Pow. brutto: 168,54m2 NLA / 185,39 m2 GLA
Stawka czynszu / Rent: 20 euro /m2 netto (ca. 86 zł/m2) + VAT
koszty eksploatacyjne/ service charge: 30 zł/m2 netto + VAT

Koszty stałe (czynsz + koszty eksploatacyjne) / fixed cost (rent + service charge)
Czynsz / Rent: ca. 4 582 EURO netto/miesiąc + VAT /ca. 4 582 EURO net + VAT monthly
Koszty ekspl. / Service charge: 7 430 PLN netto + VAT mies./ 7m430 PLN net + VAT monthly
Łącznie koszty stałe / fixed cost total : 27 134 ca. PLN netto + VAT mies./ 27 134 PLN net + VAT monthly

Elastyczny okres najmu: / Flexible lease period
zużycie mediów wg. liczników / utilities according to meters
miejsca postojowe naziemne 90 euro/szt. w garażu podziemnym 150 euro/szt. / Parking 90 euro/ pcs ground level and 150 euro/pcs in underground garage

STANDARD
*Klimatyzacja / Air conditioning
*Wykładzina / Carpeting
*Tryskacze / Sprinklers
*Czujniki dymu / Smoke detectors
*Podział powierzchni ściankami / Wall partitioning
*Kontrola dostępu do budynku / Access control
*BMS

Zapraszam na prezentację / Welcome for viewing!