Biuro

Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
11 czerwca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

16 €/m²

379,54 m²

7 040 €

Biuro

Zaktualizowane: 11 czerwca 2025

16 €/m² 379,54 m² 7 040 €

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
8

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

8

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 040 € (16 €/m²)
Dostępny: czerwiec 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 379,54 m² (440 m² powierzchni użytkowej), 8 pomieszczeń, 6 łazienek; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/5, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 1980
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 40 m²
Opłaty uzupełniające: 22 €, kaucja: 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 137,45 kWh/m² na rok; końcową (EK): 244,68 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 44,67 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,1 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 11.06.2025
numer ogłoszenia: 1706/11049/OLW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Włochy, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca
Do wynajęcia biuro o pow. ok .374 m 2 , w odrestaurowanym pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach .
Gotowa powierzchnia do wprowadzenia .
Dobra propozycja na pracownię architektoniczną ,dom mediowy , agencje reklamową ; lokal bardzo widny , szybkie łącza internetowe .
Wnętrze charakteryzuje się wykończeniem w czerwonej cegle , szkle i elementach metalowych . (...)

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca
Do wynajęcia biuro o pow. ok .374 m 2 , w odrestaurowanym pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach .
Gotowa powierzchnia do wprowadzenia .
Dobra propozycja na pracownię architektoniczną ,dom mediowy , agencje reklamową ; lokal bardzo widny , szybkie łącza internetowe .
Wnętrze charakteryzuje się wykończeniem w czerwonej cegle , szkle i elementach metalowych .
Zaletą oferowanej powierzchni są nośne i silne stropy oraz wysokość około 4m z doskonałym światłem dziennym.
Bardzo dobry dostęp światła dziennego , powierzchnia idealna na studio fotograficzne .
Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska .
Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .
Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km )
Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji kolejki WKD .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .Możliwość pracy w nocy i dni wolne ustawowo .
Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dedykowanych dla Pracowników .
Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem .
Budynek po rewitalizacji i generalnym remoncie w 2019 roku .
Dostępna powierzchnia , na 1 piętrze , dwustronny .
Składa się z aktualnie z otwartej przestrzeni , kilku gabinetów, kuchni z aneksem w zabudowie , magazynku , serwerowni .
Blisko pion wod-can - mozliwość doprowadzenia wody do lokalu .
Dodatkowo sale konferencyjne do wynajmu na godziny .
Duże okna , bardzo dobry dwustronny dostęp światła słonecznego .
Trzy nowoczesne windy osobowe , dodatkowo dwie windy towarowe .(szerokie i głębokie , przemysłowa ,udźwig ok 1300 km , wys.ok 2 m )
Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 m .
Na parterze w obiekcie reprezentacyjna recepcja z obsługą i poczekalnia.
W części wspólnej obiektu , pomieszczenie socjalne w zabudowie kuchennej z jadalnią .
Ogólnodostępne toalety damskie i męskie (po remoncie )
Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych .Kilku operatorów telekomunikacyjnych .
Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) ,
wykładzina dywanowa , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa(czujki dymu) , alarmowa .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .
Cena Najmu 16 euro / m2 netto
Współczynnik powierzchni wspólnych 10%
Opłata eksploatacyjna 22 zł / m2 netto .
Wymagana kaucja.
Cena miejsca postojowego 250 zł / szt. / miesięcznie/ netto
Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin )
Osoba prowadząca
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Biuro

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Biuro

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt