Mieszkanie znajduje się na b.wysokim parterze w odremontowanej kamiennicy z lat 30 tych XX w., położonej na tyłach Pałacu Sobańskich. W otoczeniu przedwojennych, modernistycznych budynków. Aleja Przyjaciół jest bardzo cichą, spokojną, zieloną, bezpieczną uliczką bez przejazdu. W niedalekiej okolicy znajdują się urzędy państwowe, ambasady, Park Ujazdowski, Plac Konstytucji, czy Zbawiciela, sklepiki, butiki oraz kultowe restauracje. Lokal (ponad 3 metry wysokości), doświetlony, składa się z: dużego przedpokoju, dwóch pokoi i łazienek oraz kuchni. Idealny na: biuro, gabinet lub do zamieszkania. Do dyspozycji mieszkańców jest też wewnętrzny ogródek.