Oferuję do wynajęcia mieszkanie na cele biurowe o powierzchni 109 mkw zlokalizowane na Warszawskim Śródmieściu przy ul. Sulkiewicza 7. Lokal mieści się w budynku z 1969 na 5 piętrze z dwoma balkonami i windą.

BIURO DOSTĘPNE OD ZARAZ zapraszam na prezentacje!
* tylko 3 mieszkania na piętrze

Lokal z bardzo dobrym układem oraz dwoma wejściami do mieszkania.

Największe zalety nieruchomości:
bliskość ambasad
liczne szkoły i przedszkola
bliskość tramwaju i autobusu
bliskość Łazienek Królewskich i parku Morskie Oko
dogodny dojazd do centrum
25 min komunikacją do PKiN

ROZKŁAD 109 m2:
- duża oddzielna kuchnia
- duży salon
- 3 oddzielne przestronne pokoje
- gabinet
- łazienka wanna z funkcją prysznica
- oddzielna toaleta
- garderoba
- przedpokój z szafą w zabudowie

Aktualnie lokal wyposażone jest w meble pod wynajem na cele mieszkaniowe - lecz istnieje możliwość jego opróżnienia.

KUCHNIA- lodówka, okap, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, przestrzeń robocza, mikrofala, stół i 4 krzesła
SALON- duży narożnik, fotel, stolik kawowy
SYPIALNIA- duże łóżko, duża szafa
SYPIALNIA- duże łóżko, duża szafa
SYPIALNIA- duże łóżko, duża szafa
GABINET do uzgodnienia
ŁAZIENKA- wanna z prysznicem, szafki, duże lustro, pralka
WC- lustro, umywalka, s
PRZEDPOKÓJ- wieszak na ubrania, duża szafa w zabudowie,
GARDEROBA

W lokalu jest podpięcie pod internet światłowodowy 1 GB/s, - dodatkowe rozprowadzenie światłowodu w każdym pokoju.

Komunikacja:
linie autobusowe: 290m , w odległości 600 m linie:N31/N81
linie tramwajowe: 600m

Lokalizacja:
Rondo Daszyńskiego ok. 35 min komunikacja
Galeria Złote Tarasy ok. 25 min spacerem
Plac Trzech Krzyży ok. 15 min spacerem

Usługi w pobliżu:
sklepy spożywcze: Biedronka, Żabka, Carrefour, Lubaszka
punkty usługowe: fryzjer, kosmetyczka
liczne punkty gastronomiczne, restauracje, klub fitness,

KOSZT CAŁKOWITY:

6.000 zł + 2.300 zł czynsz administracyjny (woda, śmieci, ogrzewanie) + prąd

Całościowo: 8.300 zł + prąd i gaz (możliwa negocjacja ceny)
*podatek od nieruchomości na cele biurowe po stronie Najemcy

Kaucja 14.000 zł możliwość rozłożenia płatności w czasie.

Serdecznie zapraszam na prezentacje oraz do kontaktu telefonicznego.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8 20.

Licencjonowany Broker ds. Nieruchomości

I am offering for rent a flat of 109 sq.m. located in the Warsaw centre at 7 Sulkiewicza St. The flat is located in a building of 1969 on the 5th floor with two balconies and a lift.

The biggest advantages of real estate:
proximity to embassies
numerous schools and kindergartens
proximity to tram and bus routes
proximity of Lazienki Park and Morskie Oko Park
easy access to city centre
25 min by bus to PKiN

layout of the flat 109 m2:
- large separate kitchen
- large living room
- 3 separate spacious bedrooms
- study/bedroom
- bathroom bathtub with shower function
- separate toilet
- wardrobe
- hallway with built-in wardrobe

The flat is equipped with all necessary things!

KUCHNIA- fridge, extractor hood, oven, induction hob, dishwasher, workspace, microwave, table and 4 chairs
LIVING ROOM- large corner sofa, armchair, coffee table
BEDROOM- large bed, large wardrobe
BEDROOM - large bed, large wardrobe
BEDROOM - large bed, large wardrobe
Study - to be arranged
BATHROOM- bathtub with shower, cabinets, large mirror, washing machine
WC- mirror, washbasin, s
PRZEDPOKÓJ- coat rack, large built-in wardrobe,
GUARDROOM

In the flat there is a connection to fiber optic internet 1 GB/s, - additional distribution of fiber optic in each room.

Communication:
bus lines: 290m, within 600m lines:N31/N81
Tram lines: 600m

Location:
Daszyńskiego Roundabout approx. 35 min communication
Galeria Złote Tarasy approx. 25 min walk
Trzech Krzyży Square approx. 15 min walk

Services nearby:
grocery shops: Biedronka, Żabka, Carrefour, Lubaszka
service points: hairdresser, beautician
numerous food outlets, restaurants, fitness club,

TOTAL COST:

6.000 zł + 2.300 zł administrative rent (water, rubbish, heating) + electricity

Total: 8.300 PLN + electricity and gas (price negotiable)

Deposit 14.000 PLN - payment can be spread over time.

Pets to be agreed.

I cordially invite you to the presentation and telephone contact.
I am at your disposal 7 days a week from 8 - 20 pm.

Licensed Real Estate Broker