Przedmiotem oferty jest lokal biurowy do wynajęcia o pow. 128m2,

usytuowany na VI i VII piętrze w budynku z windą; narożnik z czerwonej cegły z widokiem na panoramę Warszawy.

Nieruchomość zlokalizowana jest w prężnie rozwijającej się Nowej Pradze w sąsiedztwie kompleksu BOHEMA- strefa Praga.

Lokalizacja; jest bardzo dobra komunikacja ze wszystkimi dzielnicami i miejscowościami podwarszawskimi,

blisko dworzec PKP W-wa Wileńska, ok 150m od stacji II linii metra- Szwedzka, w okolicy jest wiele przystanków autobusowych i tramwajowych.

Oferowane biuro powstało w wyniku połączenia dwóch dwupoziomowych lokali :

- lokal 166 o pow. 70m2 - pokój 21m2, łazienka, kuchnia, WC, oraz na górnym poziomie pokój 31,65m2. Na dolnym poziomie jest balkon a na wyższym taras na dachu.

- lokal 165m2 o pow. 58m2- pokój 25,5m2, łazienka, WC oraz na górnym poziomie pokój 25,73m2. Balkon i taras jw.

Lokal jest w stanie surowym deweloperskim zamkniętym.

Jest możliwość ze strony właściciela do adaptacji tj. podziału pomieszczeń i wykończenia,

pod potrzeby nowego Najemcy który wynajmie lokal na minimum 3 lata.

Standard lokalu: instalacja wod-kan, instalacja elektryczna, światłowód, internet, wideofon, kontrola dostępu, monitoring, alarm,

Do dyspozycji Najemcy są miejsca parkingowe w garażu podziemnym

Miesięczny czynsz: 13.900zł + Vat oraz 10zł/m2 koszty eksploatacji do wspólnoty, dodatkowe opłaty za prąd i internet.

wynajem 1 miejsca w garażu podziemnym- 350zł

Obowiązuje kaucja gwarancyjna w wysokości 3 miesięcznego czynszu,

POLECAM

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości