WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Najemca NIE PŁACI prowizji / Tenant DOES NOT PAY the commission

Biuro w Centrum Warszawy obok Hotelu Marriott ok. 270 m2 do wynajęcia od zaraz / Office in the center of Warsaw next to the Marriott Hotel, ca. 270 m2 - ready to enter

DOSTĘPNOŚĆ / AVAILABLE: 01.04.2024
LOKALIZACJA / LOCATION:
Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Warszawy w sąsiedztwie Dworca Centralnego, Hotelu Marriott / Prestigious location in the heart of Warsaw, close to the Central Railway Station and the Marriott Hotel;
Dostęp do wszystkich usług w najbliższym sąsiedztwie / Access to all services in the immediate vicinity

WARUNKI NAJMU / LEASE TERMS
Powierzchnia netto / brutto / Office space : 238,43 m2 NLA / 270,13 m2 GLA
Czynsz / Rent : 28,50 EUR/m2
Opłata eksplatacyjna / Service charge 35,80 PLN/m2
Cena za miejsce postojowe / Rent for parking place 300 EUR
Minimalny okres najmu / Minimum lease period: 5 lat years
Współczynnik pow. wspólnych / Add-on factor 4,01%
Najemca dodatkowo ponosi koszty mediów wg. zużycia / Utilities paid by tenant according to meters
Okres najmu: 5 lat ? Lease period min 5 years

Czynsz najmu / rent: ca. =7 698,7 euro 32642,50 zł
Opłaty ekspl. / service charge: ca. 9 670,65 PLN
Koszty stały najmu / Fixed cost ca. 42 313,15 PLN netto + Vat

STANDARD BUDYNKU / OFFICE STANDARD:
Otwierane okna w każdym pokoju / openable windows
Nowoczesne systemy klimatyzacji i wentylacji / AC and ventilation
podnoszone podłogi / raised floors
podwieszane sufity / suspended ceilings
Rolety / window shades
okablowanie elektryczne / power cabling
kontrola dostępu / access control
system ppoż / fire detection systems
Całodobowa ochrona budynku / Security 24/7
Pełna dostępność dla osób niepełnosprawnych / full access for disabled
Minimalizacja powierzchni wspólnych / favourable add-on factor
Parking dla rowerów z pełnym zapleczem sanitarnym / bicycle parking with full sanitary facilities
7 szybkobieżnych wind z krótkim czasem oczekiwania / 7 high-speed elevators with short waiting time
Stanowiska zasilania samochodów elektrycznych w parkingu podziemnym / power stations for electric cars in the underground parking lot

Zapraszam na prezentację!

Oferta dedykowana dla potencjalnego najemcy zostanie przedstawiona po prezentacji i będzie zawierała stawki czynszu wynikające z indywidualnych warunków najmu
Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.