WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Najemca NIE PŁACI prowizji / Tenant DOES NOT PAY the commission

Biuro w Centrum Warszawy obok Hotelu Marriott ok. 390m2 - do wynajęcia od zaraz

LOKALIZACJA / LOCATION:
Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Warszawy w sąsiedztwie Dworca Centralnego, Hotelu Marriott / Prestigious location in the heart of Warsaw, close to the Central Railway Station and the Marriott Hotel
Wygodny dojazd z terenu całej Warszawy / Convenient access from all over Warsaw;
Dostęp do wszystkich usług w najbliższym sąsiedztwie / Access to all services in the immediate vicinity

WARUNKI NAJMU / LEASE TERMS
Powierzchnia netto / brutto / Office space : 389m2 NLA / 404,53 m2 GLA
Czynsz / Rent : 24 EUR/m2
Opłata eksplatacyjna / Service charge 35,80 PLN/m2
Cena za miejsce postojowe / Rent for parking place 300-350 EUR
Minimalny okres najmu / Minimum lease period: 5 lat years
Współczynnik pow. wspólnych / Add-on factor 4,01%
Najemca dodatkowo ponosi koszty mediów wg. zużycia / Utilities paid by tenant According to meters
Okres najmu: 5 lat

Czynsz najmu / rent: 404,53 m2 x 24 EUR/m2 = 9 708,72 euro [ok. 41 456,23 PLN dla 1 euro = 4,27zł ]
Opłaty ekspl. / service charge: 404,53 m2 x 35,80 = 14 482 PLN
Koszty stały najmu / Fixed cost ca.55 938 PLN netto + Vat

STANDARD BUDYNKU / OFFICE STANDARD:
Otwierane okna w każdym pokoju / openable windows
Nowoczesne systemy klimatyzacji i wentylacji / AC and ventilation
podnoszone podłogi / raised floors
podwieszane sufity / suspended ceilings
Rolety / window shades
okablowanie elektryczne / power cabling
kontrola dostępu / access control
system ppoż / fire detection systems
Całodobowa ochrona budynku / Security 24/7
Pełna dostępność dla osób niepełnosprawnych / full access for disabled
Minimalizacja powierzchni wspólnych / favourable add-on factor
Parking dla rowerów z pełnym zapleczem sanitarnym / bicycle parking with full sanitary facilities
7 szybkobieżnych wind z krótkim czasem oczekiwania / 7 high-speed elevators with short waiting time
Stanowiska zasilania samochodów elektrycznych w parkingu podziemnym / power stations for electric cars in the underground parking lot

Zapraszam na prezentację!