Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 2.350 m2 z powierzchnią biurową 270 m2 (możliwość wynajęcia większej powierzchni biurowej do tego modułu)

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesny park biurowo magazynowy.

Lokalizacja:
Lokalizacja w pobliżu południowej obwodnicy Warszawy oraz Autostrady A 2, blisko głównych węzłów Autostrady S 2 /A 2 węzła Salomea Wolica oraz drogi łączącej Trasę Katowicką i Trasę Krakowską z Al Jerozolimskimi, 9 km od centrum Warszawy, 3 5 km od międzynarodowego lotniska im. F. Chopina.

Komunikacja:
Dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum miasta, przystanek Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD Salomea) zlokalizowany jest nieopodal parku biznesowego (200 m), w pobliżu pętla autobusowa i tramwajowa Al Krakowska.

Opis nieruchomości:
Park biznesowy, zlokalizowany w atrakcyjnej pod kątem logistyki części Warszawy przy ul Działkowej, obiekt znajduje się w odległości 9 km od centrum miasta, w sąsiedztwie międzynarodowego lotniska im F. Chopina, park został wybudowany według najwyższych standardów.

Magazyn o powierzchni 2.350 m2 wraz z powierzchnią biurową 270 m2 (możliwość dobrania większego biura), wysokość 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, 4 doki hydrauliczne oraz 4 bramy "0", wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.

Park posiada liczne miejsca parkingowe, podlega 24-godzinnej ochronie.

Powierzchnia dostępna od wrzesień/ październik 2024 r.!

Szczegółowe dane:
Moduł magazynowy - 2.350 m2
- Wysokość składowania netto: 10 m.
- Posadzka bezpyłowa 50kN/m2 (5T/m2)
- 4 x dok hydrauliczny
- 4 x brama z poziomu "0"
- Instalacja p.poż.
- Świetliki dachowe

Moduł biurowy - 270 m2 :
- Nowoczesne powierzchnie.
- Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujnikami dymu.
- Klimatyzowane pomieszczenia.
- Otwierane okna.
- Całodobowa ochrona, monitoring.
- Doskonały dostęp do światła dziennego zapewniający komfortowe warunki pracy.

Dodatkowe informacje:
Powierzchnia dostępna od wrzesień/ październik 2024 r.!

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
6,40 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
12,75 Euro netto /m2

Opłata za miejsce parkingowe:
30 Euro netto miesięcznie

Opłaty eksploatacyjne:
11,90 zł/,m2 netto

(Cena w ofercie została uśredniona za biuro oraz magazyn!)

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).