Biurowiec zlokalizowany jest przy ulicy Hrubieszowskiej, numer budynku 6a, idealna lokalizacja pod kątem dojazdu.
Przystanki metro/tramwaj/autobus - RONDO DASZYŃSKIEGO 3 min pieszo.
W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje i udogodnienia.

Lokal znajduje się na najwyższym- 5 piętrze budynku.

W skład 198 m2 powierzchni wchodzi :
- open space w pełni umeblowany, gdzie może od zaraz zacząć pracę nawet 25 osób
- salka konferencyjna w pełni umeblowana
- gabinet w pełni umeblowany
- kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona
- 2 pomieszczenia gospodarcze
- 2 łazienki, damska i męska
- balkon przynależący do gabinetu (jedyne wejście)
- obszerny i przestronny taras

Całe biuro przeszło generalny remont końcem 2022 roku wiec jego stan jest bardzo dobry.
Jest to bardzo przestronna i jasna powierzchnia, w pełni nie zależna.
Nowy najemca może zaczynać pracę od zaraz z uwagi na pełne umeblowanie i wyposażenie.