WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Najemca nie płaci prowizji / Tenant does not pay the commision

Przedmiotem oferty jest biuro ok.193m2 w budynku biurowym, położonym w samym sercu Centralnego Obszaru Biznesu, niedaleko Alei Jana Pawła II oraz Ronda ONZ w Warszawie / The subject of the offer is an office ca. 193m2 in an office building, located in the heart of the Central Business District, close to Aleja Jana Pawla II and Rondo ONZ in Warsaw.

Doskonała lokalizacja, wspaniały widok na panoramę Warszawy - prestiżowa oferta / Excellent location, great view over the Warsaw skyline panorama - prestigious offer.

Biuro na 14 piętrze / 14th Floor

GŁÓWNE ATUTY / MAIN ADVANTAGES:
Klimatyzacja (Air conditioning)
Podwieszany sufit (Suspended ceiling)
Okablowanie telefoniczne (Telephone cabling)
Okablowanie komputerowe (Computer cabling)
Okablowanie elektryczne (Electrical cabling)
Tryskacze (Fire Sprinklers)
Czujniki dymu (Smoke detectors)
Wykładzina (Carpeting)
Podział powierzchni ściankami (Surface divided with walls)
Recepcja (Reception)
Ochrona budynku (Building security)
Kable światłowodowe (Fiber optic cables)
Kontrola dostępu do budynku (Building access control)
Uchylne okna (Tilt windows)
Dwustronne zasilanie (Double-sided power supply)
BMS (BMS)

WARUNKI NAJMU / COMMERCIAL CONDITIONS
Pow. dywanowa / Pow. netto / Pow. brutto: 193m2 carpet area / 238m2 NLA / 253m2 GLA
Stawka czynszu / Rent: 18,50 euro /m2 netto (ca. 79,55 zł/m2 (1 euro = 4,3 zł)
koszty eksploatacyjne/ service charge: 37,20 zł/m2 netto + VAT
1 euro = 4,3 zł
zużycie mediów wg. liczników / utilities according to meters
kaucja: 3 miesięczna / deposit: equivelent of 3 monthly rent + service charge
miejsca postojowe w garażu podziemnym 185 euro/szt. / Parking 185 euro/ pcs

Koszty stałe =czynsz + koszty eksploatacyjne / fixed cost = rent + service charge
Czynsz / Rent: ca. 4 680,5 EURO netto/miesiąc + VAT /ca. 4 680,5 EURO net + VAT monthly
Koszty ekspl. / Service charge: 9 412 zł netto + VAT mies./ 9 412 zł net + VAT monthly

Łącznie koszty stałe netto/ miesiąc + VAT / fixed cost total net + VAT monthly:
20 124 zł +9 412 zł = 29 536 zł netto + VAT mies./ 29 536 PLN net + VAT monthly

Uwaga/Note!
zdjęcia nie pokazują oferowanej powierzchni a jedynie standard budynku / the pictures do not reflect offered office space, they are to show the office standard