Oferuję na wynajem przestronny lokal biurowo-usługowy o pow. 410m2 w dwóch poziomach, który można go połączyć z również z podobnym lokalem w sąsiedztwie o pow. 409,6m2.,

położony w sercu Warszawy, w dzielnicy Śródmieście, w popularnej okolicy Muranów w rejonie Rondo Radosława. Lokal znajduje się w apartamentowcu, który zapewnia odpowiedni standard oraz komfort dla Twojej działalności.

Śródmieście Warszawy to obszar o dużym natężeniu ruchu, co wpływa na zwiększenie widoczności Twojej działalności. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje oraz biura, co sprzyja nawiązywaniu kontaktów biznesowych oraz przyciąganiu klientów.

Zarówno lokalizacja, jak i sam lokal stanowią doskonałą inwestycję dla osób szukających miejsca na rozwój swojego biznesu. Jego atrakcyjność oraz funkcjonalność sprawiają, że jest to oferta, której nie można przegapić.

Lokal o dobrym standardzie wykończenia jest idealną przestrzenią dla firm poszukujących miejsca na biuro, punkt usługowy, przedszkole lub inną działalność. Powierzchnia lokalu jest dobrze doświetlona, co sprzyja kreatywności i efektywności pracy. Zastosowane materiały wykończeniowe są dobrej jakości, a podłoga bezpyłowa gwarantuje czystość oraz sprzyja prowadzeniu różnorodnych usług.

Oferowany lokal usytuowany jest na parterze budynku, jest w dwóch poziomach,

- parter o wysokości 270cm; sala po ok 150m każda, oraz 3 pokoje i WC- jest możliwość zrobienia sali open space.

- antresola o wysokości 250cm; pomieszczenia 120 i 3 pokoje, po zburzeniu ścian powstanie jedna duża sala.

Stan lokalu wymaga jedynie odświeżenia, co czyni go idealnym miejscem dla osób, które pragną dostosować przestrzeń do swoich indywidualnych potrzeb. Możliwość aranżacji wnętrza daje szerokie pole do popisu dla przyszłych najemców, co pozwala na stworzenie miejsca idealnie odpowiadającego ich wymaganiom.

Standard techniczny: całodobowy monitoring, ochrona, Internet, klimatyzacja, wentylacja grawitacyjna i mechaniczna w mniejszym zakresie,

instalacja ppoż. instalacja elektryczna- siła.

Miesięczny czynsz: 7139 euro+ Vat oraz 4,6 euro/m2 koszty eksploatacji

Obowiązuje kaucja gwarancyjna w wysokości 3 miesięcznego czynszu

Dodatkowym atutem jest dostęp do parkingu podziemnego i możliwość wynajęcia miejsca parkingowego, gdzie wygoda dojazdu ma kluczowe znaczenie. Zlokalizowany w centralnej części stolicy, lokal jest doskonale skomunikowany z innymi częściami miasta, co ułatwia zarówno pracownikom, jak i klientom dotarcie do niego.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na oglądanie lokalu oraz uzyskania dodatkowych informacji

Polecam

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości