Nowy lokal usługowy o powierzchni 98 m2 położony pośród nowych osiedli mieszkaniowych, w dynamicznie rozwijającym się Ursusie, w pobliżu stacji SKM

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność przedstawić lokal usługowy o powierzchni 98 m2 w Ursusie, dostępny od zaraz.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przestronny lokal usługowy o powierzchni 98 m² i wysokości 3,6 m znajduje się w Ursusie przy ul. Taylora 5. Posiada trzy witryny oraz przeszklone drzwi wejściowe, a także dwa duże okna z drugiej strony budynku, co zapewnia doświetlenie wnętrza. Rozprowadzone instalacje obejmują elektryczność, klimatyzację oraz system alarmowy. Istnieje możliwość zaaranżowania wnętrza według indywidualnej wizji; niektóre ściany można zdemontować lub przekształcić, co pozwala na stworzenie idealnego układu odpowiadającego specyfice prowadzonej działalności. Nieruchomość składa się z: przestrzeni usługowej, zaplecza, oraz toalety WC Lokal jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, wyposażony w odpowiednią wentylację. Dodatkowo posiada również zgodę na sprzedaż alkoholu.

BUDYNEK
Lokal jest usytuowany przy głównej ulicy osiedla Ronson Centralny, które docelowo ma obejmować 1600 mieszkań. Budynek, przy którym znajduje się lokal, nie jest ogrodzony, a przed nim przebiega główny ciąg pieszy prowadzący do stacji SKM Ursus, co generuje duży ruch potencjalnych klientów.

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ursus w Warszawie. To miejsce charakteryzuje się dogodnym połączeniem komunikacyjnym w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja SKM Ursus, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Ulica Karla Taylora jest jedną z głównych arterii w tej części miasta, co gwarantuje wysoki ruch pieszy oraz widoczność lokalu. W okolicy powstają nowe osiedla mieszkaniowe, takie jak Ronson Centralny, co dodatkowo zwiększa potencjał biznesowy tego miejsca, przyciągając nowych mieszkańców i klientów. W pobliżu znajdują się także różnorodne punkty usługowe, sklepy, kawiarnie i restauracje, co sprawia, że lokal znajduje się w tętniącej życiem i atrakcyjnej okolicy, idealnej dla każdej działalności komercyjnej.

OPŁATY
Cena 8820 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie + czynsz administracyjny (750 PLN) + media (3800 PLN)

W celu uzyskania dalszych informacji na temat powyższej oferty, zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May.

Numer oferty: 19748

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

New service premises with an area of 98 m², located among new residential developments in the rapidly growing Ursus district, close to the SKM station

Hamilton May is pleased to present a commercial space with an area of 98 m² in Ursus, available immediately.

PROPERTY DESCRIPTION
A spacious commercial property with an area of 98 m² and a height of 3.6 meters is located in Ursus at 5 Taylora Street. It features three large storefronts, glass entrance doors, and two large windows on the other side of the building, providing natural light. The installed systems include electricity, air conditioning, and an alarm system.

The interior can be arranged according to individual needs; some walls can be removed or reconfigured, allowing for the creation of an ideal layout that suits the specifics of your business. The property consists of; a service area, a back room, and a WC.
The space is fully adapted for gastronomic activities, complete with appropriate ventilation, and it also has a license for alcohol sales.

BUILDING
The premises are located on the main street of the Ronson Centralny residential area, which is planned to eventually include 1,600 apartments. The building where the premises are situated is not fenced, and a major pedestrian route leading to the SKM Ursus station runs in front of it, generating significant foot traffic from potential customers.

LOCATION
The premises are located in an excellent position within the rapidly developing Ursus district of Warsaw. This area benefits from convenient transportation links, with bus stops and the SKM Ursus station nearby, ensuring easy access for both customers and employees.

Karla Taylora Street is one of the main thoroughfares in this part of the city, guaranteeing high pedestrian traffic and visibility for the premises. New residential developments, such as Ronson Centralny, are emerging in the vicinity, further boosting the business potential by attracting new residents and customers. Additionally, the area is home to a variety of service points, shops, cafes, and restaurants, making it a vibrant and attractive location ideal for any commercial activity.

PRICING
Price 8,820 PLN Net (+ 23 % VAT) per month + admin fees (750 PLN) + utilities (3,800 PLN)

For more information about the above offer, please contact the Hamilton May office.

Reference number: 19748