Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 53,90 m² - wynajem

Lokal handlowy

Szczęsna, Stare Włochy, Warszawa, mazowieckie

69,57 zł/m²
53,90 m²
3 750 zł

Zdjęcie

Jędrzej Gola

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Szczęsna, Stare Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
24 kwietnia 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

69,57 zł/m²

53,90 m²

3 750 zł

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 24 kwietnia 2026

69,57 zł/m² 53,90 m² 3 750 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 750 zł (69,57 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 53,90 m² (54 m² powierzchni użytkowej), 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: deweloperski
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/6, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2023
Opłaty uzupełniające: 500 zł, kaucja: 9 000 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: ABADA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 24.04.2026
numer ogłoszenia: 1385/9094/OLW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Szczęsna 5a, Stare Włochy, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Piękny, ustawny, widoczny lokal użytkowy o powierzchni 53,90 m² w Warszawie, Nowe Włochy, przy ul. Szczęsnej 5A, na osiedlu Apartamenty Rubikon Urban Home (610 mieszkań, 13 lokali usługowych).
Lokal w stanie deweloperskim możliwość dowolnej aranżacji. Istnieje opcja podstawowego wykończenia lokalu przez właściciela lub uzyskania wakacji czynszowych na czas adaptacji. Lokal posiada duże witryny, wejście od ulicy oraz możliwość umieszczenia reklamy. Znajduje się bezpośrednio obok sklepu Żabka, co zapewnia stały ruch klientów. Zgoda na sprzedaż alkoholu.
Przystosowany pod różne działalności, w tym lekką gastronomię dostępne szachty techniczne pod wentylację i klimatyzację. Przyłącze energetyczne 63A (40 kW).
Budynek z monitoringiem i ochroną. Dostępne jest miejsce parkingowe na wyłączność w cenie 200 zł netto miesięcznie, a dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsc przed lokalem z przeznaczeniem dla klientów.
Świetna komunikacja: przystanek autobusowy 25 m (6 linii), stacja PKP/SKM Warszawa Włochy 5 min (dojazd do centrum ok. 12 min). W pobliżu m.in. Blue City, Factory Ursus, Biedronka, Lidl.
Lokal idealnie sprawdzi się jako sklep, piekarnia, punkt usługowy, salon kosmetyczny, gabinet, biuro czy aptekę.
Czynsz: 3750 zł netto + opłaty administracyjne ok. 900 zł netto.
Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji zapraszam na prezentację.

A beautiful, well-arranged, and visible commercial space of 53.90 m² in Warsaw's Nowe Włochy district, at 5A Szczęsna Street, in the Apartamenty Rubikon Urban Home development (610 apartments, 13 commercial units). The space is in developer's standard, allowing for any arrangement. The owner can provide basic finishing touches or take a rent-free period during the renovation. The space features large display windows, a street entrance, and the ability to display advertising. It is located directly next to a Żabka store, ensuring constant customer traffic. Alcohol is permitted. Suitable for a variety of businesses, including light catering, with ventilation and air conditioning shafts available. A 63A (40 kW) power connection is available. The building is monitored and secured. Parking space no. 82 is available for PLN 200 net per month, and additional spaces in front of the space (no. 70 73) are available for rent for customers. Excellent transport links: bus stop 25 meters away (6 lines), Warszawa Włochy train/SKM station 5 minutes (approx. 12 minutes to the city center). Nearby amenities include Blue City, Factory Ursus, Biedronka, and Lidl. The space is ideal for a shop, bakery, service outlet, beauty salon, dental office, or pharmacy. Rent: PLN 3,750 net + administrative fees of approximately PLN 900 net. This offer is available exclusively through our agency please call for a viewing.

Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Jędrzej Gola

609 533...

609 533 900

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jędrzej Gola

609 533...

609 533 900

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jędrzej Gola

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jędrzej Gola

609 533...

609 533 900

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości