: Krótko:
Śródmieście, ul. Ptasia | dwupoziomowa powierzchnia biurowa o powierzchni 186 m² | 8 pokoi | umeblowane i wyposażone | wyjątkowo ciche, sprzyjające pracy miejsce w ścisłym centrum Warszawy

: Dla kogo?
Dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji w sercu Warszawy, oferującej nie tylko doskonałe warunki pracy, ale także łatwy dostęp do kluczowych punktów biznesowych i administracyjnych stolicy. Idealne dla firm, które cenią sobie profesjonalne i komfortowe środowisko pracy.

: Atuty:
Ta komfortowa powierzchnia biurowa, położona w budynku z 1996 roku, zachwyca zarówno swoją funkcjonalnością, jak i wyjątkową lokalizacją. Usytuowanie w centrum zielonego osiedla zapewnia ciszę i spokój, sprzyjając skupieniu i produktywności. Dwupoziomowy układ, z niezależnymi wejściami, umożliwia elastyczne zarządzanie przestrzenią. Biuro wyposażone jest we wszystko, co niezbędne do prowadzenia działalności, oferując umeblowanie i pełne wyposażenie techniczne.

: Lokalizacja:
Lokal biurowy znajduje się przy ulicy Ptasiej, zaledwie 600 metrów od Ratusza przy Placu Bankowym oraz stacji metra Ratusz Arsenał. Bliskość Hali Gwardii, Hali Mirowskiej i licznych restauracji, kawiarni, sklepów, hoteli, banków oraz urzędów czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną. Zamknięty, ogrodzony teren budynku jest monitorowany i strzeżony, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort pracy.

: Rozkład:
- Przestronny sekretariat, idealny na recepcję i miejsce pierwszego kontaktu z klientami
- Sala konferencyjna, doskonała do prowadzenia spotkań biznesowych i prezentacji
- Siedem funkcjonalnych pokoi biurowych, umożliwiających elastyczne zaaranżowanie przestrzeni roboczej
- Poczekalnia wraz z szatnią, zapewniająca wygodę dla odwiedzających
- Przestrzeń socjalna, sprzyjająca integracji zespołu i relaksowi w czasie przerwy
- Dwa aneksy kuchenne, w pełni wyposażone, umożliwiające przygotowanie posiłków
- Dwie łazienki, w tym jedna z prysznicem, zapewniające komfort użytkowania dla pracowników i gości

: Technologia i udogodnienia:
- Monitorowany i strzeżony teren, zapewniający bezpieczeństwo
- Jedno miejsce postojowe na zamkniętym terenie
- Nowoczesne wyposażenie biurowe, gotowe do użytkowania

: Co w okolicy?
W pobliżu biura znajdują się liczne udogodnienia, w tym restauracje, kawiarnie, sklepy, hotele, banki, urzędy oraz punkty usługowe, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie i podnoszą komfort pracy.

: Podsumowanie:
Podana cena nieruchomości jest kwotą netto, VAT 23%. Najem od spółki.
Czynsz administracyjny wynosi obecnie 2421,15 PLN (płatny dodatkowo).
Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, zapotrzebowanie na nieodnawialna energię pierwotną EP = 188,32 kWh.

Jeżeli szukasz prestiżowej i funkcjonalnej przestrzeni biurowej w ścisłym centrum Warszawy, ta oferta spełni wszystkie Twoje oczekiwania. Dwupoziomowy lokal na ulicy Ptasiej to doskonałe połączenie elegancji, komfortu i nowoczesnych rozwiązań, które zapewnią Twojej firmie idealne warunki do rozwoju i codziennego funkcjonowania. Zapraszamy do obejrzenia i przekonania się na własne oczy o wyjątkowości tej nieruchomości.

***

Daniel Tarka  

: Shortly:
Śródmieście/Warsaw Center, Ptasia Street | two-level office space of 186 sq. meters | 8 rooms | furnished and equipped | an exceptionally quiet, work-friendly place in the very center of Warsaw

: For whom?
For companies looking for a prestigious location in the heart of Warsaw, offering not only excellent working conditions, but also easy access to key business and administrative points of the capital. Perfect for companies that value a professional and comfortable working environment.

: Advantages:
This comfortable office space, located in a building from 1996, impresses with both its functionality and unique location. Being located in the center of a green estate ensures peace and quiet, promoting concentration and productivity. The two-level layout, with independent entrances, allows for flexible space management. The office is equipped with everything necessary to run a business, including furniture and full technical equipment.

: Location:
The office premises are located at Ptasia Street, just 600 meters from the Town Hall at Plac Bankowy and the Ratusz Arsenał metro station. The proximity of Hala Gwardii, Hala Mirowska and numerous restaurants, cafes, shops, hotels, banks and offices makes this location extremely attractive. The closed, fenced area of the building is monitored and guarded, which ensures safety and comfort of work.

: Layout:
- A spacious secretariat, perfect for a reception and a place of first contact with clients
- Conference room, perfect for conducting business meetings and presentations
- Seven functional office rooms enabling flexible arrangement of the working space
- A waiting room with a cloakroom, ensuring convenience for visitors
- Social space, conducive to team integration and relaxation during breaks
- Two kitchenettes, fully equipped, allowing you to prepare meals
- Two bathrooms, including one with a shower, ensuring comfort of use for employees and guests

: Technology and facilities:
- Monitored and guarded area, ensuring safety
- One parking space in a closed area
- Modern office equipment, ready for use

: What's nearby?
There are numerous amenities near the office, including restaurants, cafes, shops, hotels, banks, offices and service points, which facilitate everyday functioning and increase the comfort of work.

: Summary:
The given price of the property is a net amount, VAT 23%. Purchase from a company.
The administrative rent is currently PLN 2,421.15.
Annual fee for the transformation of perpetual usufruct into ownership - PLN 5,606.51.
The premises have an energy performance certificate, demand for non-renewable primary energy EP = 188.32 kWh.

If you are looking for a prestigious and functional office space in the very center of Warsaw, this offer will meet all your expectations. The two-level premises on Ptasia Street are a perfect combination of elegance, comfort and modern solutions that will provide your company with ideal conditions for development and everyday functioning. We invite you to view and see for yourself the uniqueness of this property.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )