NOWOCZESNY PENTHOUSE Z TARASEM NA BIURO

APARTAMENT:
- powierzchnia: 142 m²
- 5 pomieszczeń
- 2 łazienki
- taras z panoramicznym widokiem na miasto o pow. 40 m2
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
- komórka lokatorska

UKŁAD FUNKCJONALNY:
- przestronny pokój konferencyjny z wyjściem na taras
- 4 niezależne gabinety (17 m² / 15 m² / 14 m² / 10 m²)
- w pełni wyposażona kuchnia z częścią jadalnianą
- 2 łazienki
- duży, oszklony taras z przepięknym widokiem na panoramę Warszawy

OPIS I STANDARD
Biuro zostało zaprojektowane z myślą o komforcie pracy i wysokiej funkcjonalności. Całość jest w pełni klimatyzowana i gotowa do użytkowania przez nowego właściciela. Wysoki standard wykończenia, nowoczesne oświetlenie, przemyślany układ pomieszczeń i duże przeszklenia gwarantują doskonałe warunki do pracy. Budynek wyróżnia się świetną, swoje siedziby mają tu renomowane firmy i instytucje. W obiekcie znajduje się całodobowa recepcja i system monitoringu.

KOMUNIKACJA I OKOLICA
Nieruchomość położona jest na pograniczu Śródmieścia i Żoliborza, w rejonie ulicy Inflanckiej - w jednym z najlepiej skomunikowanych punktów Warszawy. Dogodny dojazd z każdej części miasta czyni tę lokalizację idealną dla firm poszukujących prestiżowej przestrzeni w centralnym punkcie Warszawy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- stacja metra Warszawa Gdańska
- stacja kolejowa PKP Dworzec Gdański
- liczne przystanki tramwajowe i autobusowe
- centrum handlowe Westfield Arkadia
- biura i punkty usługowe.

W NASZEJ OPINII
To idealna propozycja dla firm, kancelarii lub organizacji, które cenią reprezentacyjny charakter miejsca i komfort pracy w przestrzeni z widokiem na miasto. Duża liczba niezależnych pomieszczeń oraz wyjątkowy taras sprawiają, że codzienna praca w tym biurze to przyjemność.

WARUNKI NAJMU
- miesięczny koszt najmu: 13 500 PLN NETTO
- czynsz administracyjny: 2 500 PLN
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym 500 PLN /szt.
- tablica informacyjna na budynku 400 PLN/mies.

WYNAGRODZENIE
Jako agencja nieruchomości pobiera prowizję za wykonanie usługi pośrednictwa w najmie.

_

MODERN OFFICE PENTHOUSE WITH TERRACE | ŻOLIBORZ / CITY CENTRE
APARTMENT:
- area: 142 m²
- 5 rooms
- 2 bathrooms
- 2 parking spaces in the underground garage
- storage room
- terrace with panoramic city view 40 m2

FUNCTIONAL LAYOUT
- a spacious conference room
- four separate offices (17 m² / 15 m² / 14 m² / 10 m²)
- fully equipped kitchen with dining area
- two bathrooms
- large glazed terrace with a stunning view of Warsaw

DESCRIPTION AND STANDARD
The office has been designed to provide both functionality and prestige. Fully air-conditioned and ready to move in, it offers high-quality finishes, modern lighting, and large windows that fill the interior with natural light. The building hosts several well-known companies and organizations, offering a professional environment with 24-hour security, reception, and monitoring.

COMMUNICATION AND SURROUNDINGS
The building is located at the intersection of Żoliborz and the City Centre, near Inflancka Street one of Warsaw s most accessible business areas.

In the immediate vicinity:
- Warszawa Gdańska metro station,
- PKP Dworzec Gdański railway station,
- tram and bus stops,
- Westfield Arkadia shopping centre,
- numerous offices and services.
- Excellent transport links make this location ideal for businesses seeking a prestigious office in the heart of Warsaw.

IN OUR OPINION
This property is a perfect choice for companies or law firms looking for a strategic location, comfortable workspace, and inspiring city views. The spacious layout and modern design make it a truly attractive place to work.

RENTAL CONDITIONS
- potential monthly rent: 13 500 PLN
- administrative fee: 2 500 PLN
- 2 parking lot 500 PLN/month each

AGENCY FEE
The real estate agency charges a commission for the provided brokerage service.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

We present a spacious office-penthouse for rent on the border of Żoliborz and Śródmieście.

PROPERTY PARAMETERS:

The premises area of 142 m2 consists of:
- large conference room,
- four smaller rooms,
- fully equipped kitchen,
- two bathrooms,
- large, glazed terrace with a beautiful view of the city.

The premises are adapted for office purposes and are fully air-conditioned. Additionally, the rent includes two parking spaces in the underground parking lot and a storage room.

The building is the headquarters of many distinguished companies and organizations. Security is ensured by 24-hour monitoring and reception.

AREA AND COMMUNICATION:

The building is located on the border of Śródmieście and Żoliborz, next to the business center around ul. Inflancka. In the immediate vicinity there are office buildings and the Westfield Arkadia shopping center. It's hard to find a better communication point: metro station right in front of the building's exit; on the other side of the street there is a railway station - Dworzec Gdański; a network of bus and tram connections in all directions of the city.

IN OUR OPINION:

The presented property is an interesting proposition for a company or law firm for which a strategic location and a multitude of separate rooms are important. The view from the terrace will definitely have a positive impact on the well-being of employees.

Please visit our website to find more unique offers with similar criteria!