Przedstawiamy Państwu ofertę lokalu z funkcjonująca gastronomią ( od 10 lat). Na sprzedaż pełne wyposażenie kuchni i sali sprzedaży (odstępne). Znane miejsce od lat z bazą stałych klientów.

Lokalizacja
Lokal mieści się w centralnej części Miasteczka Wilanów tuż przy deptaku ulicy Klimczaka.

Znakomita infrastruktura. Duża ilość mieszkańców. W bliskim sąsiedztwie prestiżowe szkoły międzynarodowe: WB Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkan i Dialogu, British Primary School of Wilanów, High School Academeya, American School of Warsaw, Międzynarodowa Szkoła Europejska, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki.
Na wyciągnięcie ręki znajduje się przystanek autobusowy z dogodnymi połączeniami do centrum oraz stacji metra. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy, kawiarnie /Green Caffe Nero, Starbucks, Cucina Wilanów, Roberto & Franco/ , punkty usługowe, drogerie. Dobrze przygotowane, liczne ścieżki rowerowe prowadzą do oddalonego o kilka kilometrów Parku Kultury w Powsinie oraz do pięknych, dzikich nadwiślańskich plaż. W najbliższym czasie planowane jest otwarcie Południowej Obwodnicy, co umożliwi szybkie połączenie z Ursynowem i metrem na Kabatach.

Nieruchomość:
Lokal usługowy, przygotowany i przystosowany pod gastronomię pełną.
Sala sprzedaży - 84m2 ( wyposażone w stoliki x10, krzesła, lampy, klimatyzatory, telewizor, rzutnik i ekran na mecze, kurtyna powietrzna, głośniki, ścianki działowe)
Łazienki dla gości ( męska, damska/dla niepełnosprawnych)
Bar- 7,8m2 ( kontuar, kasy fiskalne, lodówki, krany piwne, ipady/kontrakty uber eats)
Kuchnia 28m2 ( wentylacja, blaty kuchenne, lodówki)
Pomieszczenia socjalne, łazienka dla pracowników, szatnia

Koszty:
Cena odstępnego za sprzęt, wyposażenie i wykończenie - 400 000 PLN
Cena najmu - 21 000 PLN netto
Czynsz administracyjny około 3600 PLN
Koszty eksploatacyjne - prąd/ liczniki

Zapraszam do kontaktu.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.