Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 379,54 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Biuro

Włochy, Warszawa, mazowieckie

15 €/m²
379,54 m²
5 693 €

Biuro

Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
19 września 2024

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

15 €/m²

379,54 m²

5 693 €

Biuro

Zaktualizowane: 19 września 2024

15 €/m² 379,54 m² 5 693 €

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
13

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 5 693 € (15 €/m²)
Dostępny: wrzesień 2024
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 379,54 m², 13 pomieszczeń, 6 łazienek; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/5, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 1980
Opłaty uzupełniające: 22 €, kaucja: 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, własne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 137,45 kWh/m² na rok; końcową (EK): 244,68 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 44,67 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,1 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 19.09.2024
numer ogłoszenia: 1648/11049/OLW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Włochy, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, łąka, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca
Do wynajęcia biuro o pow. ok 380 m 2 , w pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach
Dobra propozycja na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny , szybkie łącza internetowe .
Zaletą oferty są także mocne stropy o udzwigu ok 500 kg ,umozliwiające duże obciązenie pomieszczeń ( regały z dokumentami,maszyny . )
Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska .
Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .
Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km )
Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji WKD .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .
Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników .
Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem .
Funkcjonalny budynek po generalnym remoncie i rewitalizacji w 2019 roku .
Dostępna powierzchnia dwustronna , na 1 piętrze .
Duże okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego .
Trzy nowoczesne windy osobowe , dodatkowo winda towarowa .
Powierzchnia w kształcie prostokąta , konstrukcja budynku słupowa ,możliwe otwarte przestrzenie lub zabudowa gabinetowa
Aktualny układ powierzchni to otwarta przestrzeń , w tym magazynek i sekretariat .
Przy tym układzie pomieszczeń , do wprowadzenia od zaraz .
Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 , 5 m .
Na parterze reprezentacyjna recepcja z obsługą i poczekalnią .
Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych .
Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , wykładzina dywanowa, rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa .
Właściciel aranżuje powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .
Propozycja na planie obrazuje układ 7 pomieszczeń do pracy , sekretariat , sale konferencyjną , gabinet zarządu i pomieszczenie socjalne z toaletą .
Możliwość aranzacji jednej otwartej przestrzeni lub do 13 pomieszczeń z oknami .
Cena Najmu 16 euro / m 2 netto
Współczynnik powierzchni wspólnych 10%
Opłata eksploatacyjna 22 zł / m 2 netto .
Wymagana kaucja .
Cena miejsca postojowego 200 zł / szt. / miesięcznie/ netto
Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin )
Na terenie obiektu barek , siłownia .
Osoba prowadząca
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Rafał Maik

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Maik

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Maik

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie