Podstawowe informacje:
Powierzchnia usługowa lub biuro 747 m2 o wysokim standardzie, położona na warszawskiej Woli, wchodzi w skład kompleksu biurowo magazynowego na który składają się budynek biurowy klasy B+ o powierzchni 14.000 m2 oraz budynek magazynowy o powierzchni 7.700 m2.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesna powierzchnia biurowa, przestronny parking.

Lokalizacja:
Warszawa Wola, ul. Olbrachta. Obiekt posiada dobry dostęp do pobliskiej trasy ekspresowej S8 oraz drogi krajowej nr 7. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej.

Komunikacja:
Przystanek autobusowy pod samym budynkiem, 2 przystani autobusowe do stacji metra.

Opis nieruchomości:
Nowoczesny kompleks biurowo magazynowy usytuowany na warszawskiej Woli. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i ponad 14 000 m2 powierzchni biurowej oraz 7.700 m2 powierzchni magazynowej. Biurowiec wyróżnia się nowoczesną elewacją. Budynek oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe, handlowo - usługowe i magazynowe. Obiekt posiada wysoki standard wykończenia oraz reprezentacyjne lobby.

Lokal o powierzchni 747 m2 (784,35 m2 - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) położony jest na parterze - rzut w galerii, posiada dwa wejścia (przez recepcję oraz z zewnątrz, drwi pożarowe), nadaje się na usługi takie jak: szkoła językowa etc. Kompleks wyposażony w ok 360 miejsc parkingowych na parkingu (naziemnym i podziemnym) oraz udogodnienia dla rowerzystów.

Szczegółowe dane:
- Klimatyzacja
- Wentylacja mechaniczna
- Uchylne okna
- BMS
- Światłowód
- Kontrola dostępu
- Okablowanie komputerowe
- Okablowanie elektryczne
- Podwieszane sufity
- Wykładzina
- Instalacja p.poż - czujniki dymu
- Ochrona 24 h
- Przestronny parking

Czynsz najmu:
12,5 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
35 zł netto /m2
(plus opłaty za energię elektryczną)

Współczynnik powierzchni wspólnych:
5 %

Czynsz za miejsce parkingowe na parkingu naziemnym:
50 Euro netto miesięcznie.

Czynsz za miejsce parkingowe na parkingu naziemnym:
55 Euro netto miesięcznie.

Współczynnik miejsc parkingowych:
1:60

Okres najmu:
do uzgodnienia

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).