WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY (!)

Biuro o pow. 255 m2 w nowoczesnym biurowcu z przepięknym widokiem na panoramę Warszawy. Piętro 15. Ścisłe centrum stolicy / Office ca. 255 m2 in the city center with a beautiful panorama view. 15th Floor.

Dostępne inne moduły: 179m2, 244m2, oraz 492 m2 z możliwością podziału / Available also 179m2, 244m2, and 492 m2 to be split into smaller units

LOKALIZACJA: Obok Dworca Centralnego przy Alejach Jerozolimskich
Blisko linii trawajowych i autobusowych, SKM, kolei

DOSTĘPNOŚĆ / AVAILABILITY: od zaraz / immediately

STANDARDOWE WYKOŃCENIE BIURA / Standard fit-out
Klimatyzacja / Air conditioning
Podnoszone podłogi / Raised floor
Podwieszany sufit / Suspended ceiling
Wykładzina / Carpeting
Okablowanie komputerowe / Computer cabling
Okablowanie elektryczne / Power cabling
Tryskacze / Sprinklers
Czujniki dymu / Smoke detectors
Podział powierzchni ściankami / Wall partitioning
Ochrona budynku 24/7 / Security 24/7
Kable światłowodowe / Fiber optics
Kontrola dostępu do budynku / Access control
Uchylne okna / Openable windows
BMS
W parterze budynku biurowego znajduje się główna recepcja/ Reception located on the ground floor

WARUNKI NAJMU/ LEASE CONDITIONS
KOSZTY NAJMU:
Pow. netto / Pow. brutto: 255 m2 NLA / 280,50 m2 GLA
Stawka czynszu / Rent: 18,00 euro/m2 netto + VAT
koszty eksploatacyjne/ service charge: 19 zł/m2 netto + VAT
współczynnik pow. wspólnych/ add- on factor: 10 %
1 euro = 4,3 zł
Minimalny okres najmu 1 year / Min. lease period /1 year
- miejsce parkingowe naziemne / parking : 80 euro /msc netto + VAT

Koszty stałe (czynsz + koszty eksploatacyjne) / fixed cost (rent + service charge)
Czynsz / Rent: ca. 5049 EURO netto/miesiąc + VAT /ca. 5049 EURO net + VAT monthly (ok. 21 711 PLN netto/miesiąc + VAT / 21 711 PLN net + VAT monthly for 1 euro = 4,3PLN)
Koszty eksploatacyjne / Service charge: 5 329 zł netto + VAT miesięcznie / 5 329 net + VAT monthly

Łacznie koszty stałe 27 040 zł netto/ miesiąc + VAT /
Fixed cost total net + VAT monthly: 27 040 PLN

Uwaga/Note!
zdjęcia nie pokazują oferowanej powierzchni a jedynie standard budynku / the pictures do not reflect offered office space, they are to show the office standard