WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Polecamy do wynajęcia lokal 239 m2, w parterze nowoczesnego budynku - Bliska Wola - zaledwie 500m od Stacji Metro Rondo Daszyńskiego
Wcześniej funkcjonowała tam kawiarnia
Dostępność od zaraz
Koncesja na alkohol

* Najemca może liczyć na wakacje czynszowe!
* Najemca może liczyć na budżet na aranżację!

LOKALIZACJA:
W sąsiedztwie biurowców (Warsaw Spire), banków, korporacji, hoteli (Hilton), też Browary Warszawskie
Bardzo dobry dojazd - liczne przystanki autobusowe i tramwajowe
Stacja Metra Rondo Daszyńskiego ok. 500m spacerem

STANDARD BUDYNKU:
- klimatyzacja
- czujniki dymu
- recepcja
- okablowanie telefoniczne i komputerowe, łącze światłowodowe
- ochrona

WARUNKI NAJMU:
czynsz : 26 euro/m2 ( ok. 112 zł/m2 przy 1 euro = 4,3 zł)
koszty eksploatacyjne 28 zł/m2
współczynnik powierzchni wspólnej 5 %
parking 150 euro/ miesiąc
najemca opłaca media wg. zużycia - liczniki
Preferowany okres najmu 5 lat (60 miesięcy)

Koszt stały:
powierzchnia: 239,04 netto / 250,99m2 brutto
czynsz: 251 m2 x 26 euro/m2 x 4,3 zł/euro = 28 061,80 zł netto miesięcznie
koszty eksploatacyjne: 251 m2 x 28 zł/m2 = 7 028 zł netto miesięcznie
Łącznie koszt stały ok. 35 089,50 zł netto miesięcznie

Zdjęcia przedstawiają standard wykończenia lokali w tym budynku. Nie zostały wykonane w oferowanym lokalu . Pochodzą z innego lokalu użytkowego w tym budynku.

Zapraszam na prezentację!