Wyjątkowy dom przeznaczony na cele mieszkaniowe oraz działalności gospodarczej (branża kosmetyczna, szkoleniowa) o nowoczesnej bryle, położony w prestiżowej części Starego Wilanowa, w sąsiedztwie ambasad. Jest w pełni wyposażony, wykończony i urządzony w najwyższym standardzie.

DOM:

Na dom o całkowitej powierzchni 465 m2 składają się:

PARTER(114,82 m2):

To obecnie powierzchnia przeznaczona pod prowadzoną działalność gospodarczą, którą nowy właściciel bez problemu może dostosować do celów mieszkalnych.

- przestronny pokój wraz z recepcją z dużymi oknami panoramicznymi (klimatyzowany) o powierzchni 44,95 m2
- pokój/ salon z wyjściem na ogródek (klimatyzowany) o powierzchni 46,90 m2
- gabinet
- garderoba
- toaleta
- komunikacja: (13 m2)

I PIĘTRO (117,61 m2) :

- Przestronny salon z funkcjonalna kuchnią, wyposażoną w wysokiej klasy sprzęt AGD, wykończonej w najwyższym standardzie,
- Elegancka łazienka z toaleta gościnna,
- hol komunikacyjny
- oddzielny, duży, klimatyzowany pokój z dużymi oknami panoramicznymi oraz balkonem francuskim o powierzchni 34,29 m2

II PIĘTRO (117,53 m2) :

- Bardzo jasna i przestronna sypialnia z dużymi oknami, które pięknie doświetlają cały pokój, wraz z garderobą,
- Prywatna łazienka z oknem, przynależąca do sypialni master,
- dodatkowa, niezwykle słoneczna sypialnia, obecnie zaaranżowane na pokój dziecięcy
- łazienka przynależąca do obecnego pokoju dziecięcego wyposażona w prysznic typu walk-in
- przestronny hol komunikacyjny z pojemną zabudową/ biblioteczką

Dom posiada również dolną część użytkową (114,83 m2), w której znajduje się m.in. pomieszczenie z klimatyzacją oraz oknem o powierzchni (27,65 m2), kuchnia (8,72 m2), kotłownia (12,21 m2) i garaż: 41,62 m2.

Dom wybudowany w 2010 roku gdzie w 2017 roku przeprowadzono generalny remont wnętrza budynku. Posadowiony na działce o powierzchni 548 m2 gdzie zarys budynku to 139 m2.
Poza czynszem najmu do dopłaty wszelkie koszty związane ze zużyciem mediów.

LOKALIZACJA:

Ten wyjątkowy dom położony jest w prestiżowej części Wilanowa, w bliskim sąsiedztwie Ambasad czy Zespołu Pałacowego Wilanów . Nieopodal znajduje się Centrum Kultury Wilanów z biblioteką, centrum Royal Wilanów, liczne restauracje, kawiarnie, basen, państwowe i renomowane prywatne szkoły i przedszkola.
W niedalekiej odległości mieści się Pole Golfowe przy ul. Vogla, Park Kultury w Powsinie oraz Las Kabacki, które są idealnym miejscem do spędzania czasu na świeżym powietrzu. W okolicy znajduję się jedynie willowa zabudowa jednorodzinna.
Bliska odległość przystanków autobusowych zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta.

Oferta wyłącznie w naszym biurze.
Zdecydowanie polecam i zapraszam do oglądania.
W celu umówienia spotkania proszę dzwonić Agata Paśniewska:

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.
Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

A unique house intended for residential and business purposes (cosmetics industry), with a modern shape, located in a prestigious part of Old Wilanów, in the vicinity of embassies. It is fully equipped, finished and decorated to the highest standard.

HOUSE:
The house with a total area of 465 m2 consists of:

GROUND FLOOR (114.82 m2):
This is currently an area intended for business activities, which the new owner can easily adapt to residential purposes.
- spacious room with reception with large panoramic windows (air-conditioned) with an area of 44.95 m2
- room/living room with access to the garden (air-conditioned) with an area of 46.90 m2
- office
- dressing room
- toilet
- communication: (13 m2)

FIRST FLOOR ( 117.61 m2) :

- A spacious living room with a functional kitchen, equipped with high-class household appliances, finished to the highest standard,
- an elegant bathroom with a guest toilet,
- communication hall
- a separate, large, air-conditioned room with large panoramic windows and a French balcony of 34.29 m2

2nd FLOOR ( 117.53 m2) :

- A very bright and spacious bedroom with large windows that beautifully illuminate the entire room, along with a wardrobe,
- Private bathroom with a window, belonging to the master bedroom,
- an additional, extremely sunny bedroom, currently arranged as a children's room
- bathroom belonging to the current children's room equipped with a walk-in shower
- spacious communication hall with spacious buildings / library

The house also has a lower usable part ( 114.83 m2 ), which includes, among others, a room with air conditioning and a window (27.65 m2), kitchen (8.72 m2), boiler room (12.21 m2) and garage: 41.62 m2.

The house was built in 2010, where the interior of the building was thoroughly renovated in 2017 . Situated on a plot of 548 m2, where the outline of the building is 139 m2.

In addition to the rent, all costs related to utility consumption are additionally payable.

LOCATION:

This unique house is located in the prestigious part of Wilanów, in close proximity to the Embassies and the Wilanów Palace Complex. Nearby, there is the Wilanów Cultural Center with a library, the Royal Wilanów center, numerous restaurants, cafes, a swimming pool, state-owned and reputable private schools and kindergartens.
In the near distance, there is a Golf Course at ul. Vogla, Park Kultury in Powsin and Las Kabacki, which are perfect places to spend time outdoors. There are only single-family residential buildings in the area.
The close proximity of bus stops provides excellent communication with the city center.

I definitely recommend and invite you to watch the property. phone: Agata Paśniewska

As a real estate agency, we collect remuneration in the form of a commission for the inter-mediation service.
We take responsibility for the security of transactions, we advise and help in completing formalities.
We help you find the most advantageous loan offer on the market.
This announcement fulfills an information function and does not constitute an offer within the meaning of the provisions of the Civil Code

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )