Gotowy do wynajęcia od zaraz ATRAKCYJNE i bardzo KLIMATYCZNE 8-pokojowe (220 m²) KLIMATYZOWANE, dwupoziomowe biuro w ścisłym centrum miasta. Prestiżowa lokalizacja i niepowtarzalny klimat przedwojennej Warszawy w rewelacyjnej cenie!

Lokal mieści się na 3 i 4 piętrze przedwojennej (1920) zabytkowej, odrestaurowanej kamienicy po kapitalnym remoncie (niestety bez windy), blisko ul. Marszałkowskiej. Elegancka i czysta klatka schodowa, wejście do lokalu od strony frontu kamienicy, monitoring.

Lokal podzielony na dwie kondygnacje połączone własnymi schodami wewnętrznymi.

Na poziomie "0" znajdują się:
- 4 bardzo ustawne i funkcjonalne niezależne gabinety (29, 19, 14 i 10 m²)
- nowoczesna łazienka (5 m²)
- oddzielna toaleta (1 m²)
- oddzielna w pełni wyposażona (m.in. zmywarka) kuchnia (7 m²) oddzielona od jednego z gabinetów przesuwnymi drzwiami szklanymi
- bardzo obszerny hall wejściowy (18 m²) z możliwością wydzielenia recepcji lub poczekalni dla klientów
- balkon

Na poziomie "+1" (poddasze/skosy) znajdują się:
- 4 pokoje (25, 23, 15 i 14 m²)
- nowoczesna łazienka (8 m²)
- oddzielna toaleta (2 m²)
- bardzo duża powierzchnia robocza typu open space (34 m²)

Na całej powierzchni poddasza znajduje się instalacja klimatyzacyjna. Wysokość pomieszczeń na poziomie "0" wynosi ok. 3,20 m, natomiast na poddaszu ok. 2,5 m.

Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Widoczne na zdjęciach meble oraz wyposażenie należały do poprzedniego najemcy i nie stanowią wyposażenia żadnego z pomieszczeń (poza stałą zabudową).

Dodatkowo bezpieczeństwa lokalu strzeże istniejąca instalacja alarmowa. W lokalu dostępna jest także instalacja TV SAT oraz na tą chwilę dosyć szybki internet radiowy, na początku przyszłego roku planowane jest doprowadzenie do budynku przez największych operatorów telekomunikacyjnych szerokopasmowego internetu światłowodowego!

Lokal zostanie odświeżony i pomalowany po wyprowadzce z niego poprzedniego najemcy. Ogrzewanie i kanalizacja miejskie, brak gazu w lokalu. Przestronne, słoneczne wnętrza. Okna lokalu wychodzą zarówno na ciche wewnętrzne podwórko (północ), jak i na stosunkowo cichą ulicę (południe). Lokal cichy i dobrze doświetlony. Lokal zdecydowanie z klimatem, dla koneserów klimatu starej przedwojennej Warszawy połączonej z nowoczesnością!

Parkowanie na ulicy (parkometry) lub na pobliskim płatnym dużym garażu strzeżonym przy ul. Parkingowej lub Hożej. Dla zainteresowanych najemców możliwość wyrobienia tzw. miejskiej karty parkingowej (koszt zaledwie 36 PLN/rocznie), upoważniającej do bezpłatnego parkowania w promieniu najbliższych 8 parkometrów.

Wymagana 2-miesięczna kaucja zwrotna.

Minimalny okres wynajmu - 2 lata, preferowany najem długoterminowy.

Bardzo atrakcyjna cena wynajmu 12 000 PLN netto (faktura VAT) + licznikowe zużycie energii elektrycznej, wody, ogrzewania oraz wywóz śmieci (na chwilę obecną ok. 1 200 PLN/mies.)

Świetna lokalizacja, ścisłe centrum miasta, liczne sklepy, restauracje, biura, kancelarie, punkty usługowe, dwie stacje metra (Politechnika i Centrum) w zasięgu kilku minut spacerem.

Lokal idealnie nadaje się na kancelarię prawniczą lub notarialną, agencję reklamową, agencję HR, biuro handlowe lub przedstawicielstwo, biuro rachunkowe, pracownię architektoniczną itp.

Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania - naprawdę warto!

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 9000 PLN; Powierzchnia: 220; Cena za m2: 40.91 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 220; Piętro: 3; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 1M; Podnajem; Dostępne od: 2022-04-04;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B; Rok budowy: 1910; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Monitoring; Alarm;

STANDARD POWIERZCHNI:
Lokal wielopoziomowy; Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Klimatyzacja; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 9; Powierzchnie pomieszczeń: 34, 29, 25, 23, 19, 15, 14, 14, 10 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 320; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba oddzielnych toalet: 2; Liczba łazienek: 2; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 30 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Cicha; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście; Opisy dzielnic Warszawy: Śródmieście dzielnica Warszawy położona w lewobrzeżnej części miasta. Osiedla: Muranów, Staromiejskie, Żelazna Brama, Centrum, Powiśle-Skarpa, Koszyki, Krucza, Powiśle-Solec, Oleandrów.;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY!
-

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji!

W serwisie znajdziesz znacznie więcej ofert! Wejdź już teraz!