Do wynajęcia lokal komercyjny o powierzchni około 90 mkw, znajdujący się na parterze odnowionej inwestycji z 2002 przy ul. Łukowskiej na Pradze-Południe (adres administracyjny ul. Tarnowiecka 13).

Na powierzchnie składa się przestronna sala sprzedaży i wydzielona część z pomieszczeniem gospodarczym oraz łazienką. Pomieszczenie ma 3 m wysokości, od strony ulicy znajduję się witryna gwarantująca dobre doświetlenie lokalu.

Na podłodze znajduje się gres, na ścianach gładź gipsowa.
Możliwość podjazdu samochodu dostawczego do 3,5 t.

Istnieje możliwość powieszenia dużego szyldu świetlnego lub kasetonu informacyjnego za dodatkową opłatą do Spółdzielni. Przy budynku znajduje się kilka nieodpłatnych miejsc postojowych dla klientów lokali użytkowych.

W sąsiedztwie znajdują się: Klinika Stomatologiczna oraz duże osiedla mieszkalne. Tuż przy budynku zlokalizowany jest przystanek tramwajowy Tarnowiecka (linie: 141, 158, 182), nieopodal pętla oraz stacja kolejowa Gocławek. W najbliższej okolicy znajduje się Promenada, King Cross, budynki biurowe, szkoła, przedszkole, basen, domy jednorodzinne, domy wielorodzinne i wiele innych punktów handlowo-usługowych.

Idealne miejsce pod drogerię, aptekę, działalność sportową (fitness, szkoła tańca i inne), biuro, punkt gastronomiczny, sklep spożywczy itp.

Lokal jest dostępny od zaraz.

Koszt najmu wynosi 5000 zł netto + czynsz administracyjny 1841 zł brutto zł (na dzień dzisiejszy) + prąd wg zużycia.

Kaucja w wysokości dwukrotności czynszu brutto i dwukrotności opłat administracyjnych brutto.
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia lokalu- 90 mkw
Cena najmu: 5000 zł netto
Dostępność lokalu: od zaraz
Adres nieruchomości: ul. Tarnowiecka, witryny oraz wejście od ul. Łukowskiej
Parter z witryną
Rok budowy: 2002 r., lokal w bardzo dobrej kondycji, wymieniona elewacja
Wykończenie wewnątrz: gres na podłodze oraz gładź gipsowa na ścianach, sufity kasetonowe, pełne oświetlenie
Możliwość podjazdu samochodu dostawczego do 3,5 t
Opłata za umieszczenie baneru świetlnego/logo na elewacji budynku jest do ustalenia ze Spółdzielnią Mieszkaniową
W najbliższej okolicy znajduje się wiele osiedli mieszkaniowych

Zapraszam na prezentację nieruchomości.