Lokal gastronomiczny

Aleja Rzeczypospolitej, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

118,28 zł/m²
93 m²
11 000 zł

Zdjęcie

Maciej Mazurek

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny

Aleja Rzeczypospolitej, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
20 grudnia 2025

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

118,28 zł/m²

93 m²

11 000 zł

Lokal gastronomiczny

Zaktualizowane: 20 grudnia 2025

118,28 zł/m² 93 m² 11 000 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
3

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 11 000 zł (118,28 zł/m²)
Dostępny: grudzień 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 93 m² (115 m² powierzchni użytkowej), 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: dobry
winda, wejście z ulicy, witryna
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0/9, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2013
Opłaty uzupełniające: 15 zł, kaucja: 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 1 kWh/m² na rok; końcową (EK): 1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 1 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 1 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 1 %
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: ABADA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 20.12.2025
numer ogłoszenia: 1328/9094/OLW

Lokalizacja

Adres: Aleja Rzeczypospolitej, Wilanów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, las
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Do wynajęcia bardzo dobrze wyeksponowany, narożny lokal. Nieruchomość położona bezpośrednio na skrzyżowaniu 2 ruchliwych ulicy - Starodęby i Skoroszewska generujących bardzo duże natężenie ruchu. Lokal położony w bezpośrednim sąsiedztwie wysokiej zabudowy wielorodzinnej. Nieruchomość posiada bardzo duże narożne witryny oraz 2 niezależne wejścia. Lokal bardzo wysoki +4 m. Nieruchomość wykończona - płytki na podłodze, pomalowane ściany, sufity podwieszane, pomieszczenie socjalne i WC. Dużym atutem jest rozprowadzona klimatyzacja z dwoma jednostkami. Ściany widoczne w lokalu sa ścinami działowymi i można jest dowolnie przestawić lub usunąć. Lokal posiada zgodę w akcie notarialnym na prowadzenie w nim restauracji. Idealnie nadaje się pod medycynę, piekarnie, cukiernię, fryzjera lub barber shop, biuro oraz każdą inną działalność handlowo-usługową. Ostatni wolny lokal w ciągu. Po sąsiedzku żabka, diagnostyka, pizza hut oraz duży budynek Leroy Merlin. Visa vi lokalu przystanek autobusowy. Przed lokalem ogólnodostępny ( bezpłatny ) parkin na kilkanaście aut.

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji.

Bardzo polecam i zapraszam na prezentację.

A very well-exposed corner unit is available for rent. The property is located directly at the intersection of two busy streets Starodęby and Skoroszewska generating very heavy traffic. The unit is located directly next to a high-rise multi-family development. The property has very large corner storefronts and two separate entrances. The unit boasts a very high ceiling of +4 meters. The property is finished tiled floors, painted walls, suspended ceilings, a staff room, and a toilet. A major advantage is the distributed air conditioning with two units. The visible walls in the unit are partitions and can be freely moved or removed. The unit has notarial approval for a restaurant. It is ideal for a medical practice, bakery, confectionery, hairdresser or barber shop, office, or any other retail or service business. This is the last available unit in the block. A Żałka supermarket, a diagnostics center, a pizza hut, and a large Leroy Merlin building are all nearby. A bus stop is available for the property. Public (free) parking for a dozen or so cars is available in front of the premises. This offer is available exclusively through our agency. I highly recommend it and invite you to a viewing.

Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Maciej Mazurek

601 256...

601 256 888

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Mazurek

601 256...

601 256 888

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Mazurek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej Mazurek

601 256...

601 256 888

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie