Podstawowe informacje:
Klimatyzowane biuro o powierzchni 130 m2, wykończone w wysokim standardzie.

Zalety nieruchomości:
Rewelacyjna lokalizacja, lokal wykończony, klimatyzowany, cena zawiera serwis sprzątający 2 x w tygodniu.

Lokalizacja:
Biuro znajduje się w budynku przy ul. Jana Pawła, w pobliżu dostępne są wszelkie udogodnienia: liczne sklepy, CH Arkadia, restauracje, bary, banki, etc.

Komunikacja:
Bardzo dobra komunikacja, budynek w pobliżu przystanków autobusowych oraz tramwajowych, nieopodal stacja Metra Dworzec Gdański.

Opis nieruchomości:
Budynek apartamentowo-biurowy, biuro o powierzchni 130,30 m2 netto (147,24 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych). Biuro posiada własną serwerownię oraz mały aneks kuchenny (wyposażony w lodówkę, zmywarkę i mikrofalówkę), otwartą przestrzeń, dwa gabinety oraz sale konferencyjną, toalety znajdują się na częściach wspólnych.
Recepcja wirtualna, stacjonarnie osoba urzęduje na recepcji w budynku przy Żelaznej.
Lokal dostępny 01.08. 2024 r.!

Biuro wyposażone jest w:
- klimatyzację
- uchylne okna
- okablowanie komputerowe
- okablowanie elektryczne
- podwieszane sufity
- monitoring
- kontrolę dostępu
- światłowód

Dodatkowe informacje:
Lokal dostępny 01.08. 2024 r.!

Czynsz:
88 zł netto miesięcznie za 1 m2 (w cenę czynszu najmu wliczone jest sprzątanie powierzchni biurowej 2 x w tygodniu).

Opłaty eksploatacyjne:
25,00 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno).

Współczynnik powierzchni wspólnych:
13%.

Opłata za internet oraz telefon (symetryczne łącze internetowe z Supermedia 70/70 Mb/s):
599 zł netto.

Opłaty razem:
17.337,01 zł netto

Minimalny okres najmu:
12 miesiące.

Kaucja gwarancyjna/ Gwarancja bankowa:
63.974 zł

Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci to biuro!
Sergiusz Richter

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).