Biuro

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
17 października 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

4 €/m²

108 m²

1 836 €

Biuro

Zaktualizowane: 17 października 2025

4 €/m² 108 m² 1 836 €

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

5

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 1 836 € (4 €/m²)
Dostępny: kwiecień 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 108 m², 5 pomieszczeń, 8 łazienek; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: stalowe, aluminiowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 3/20, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 1990
Opłaty uzupełniające: 38 €, kaucja: 3-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 17.10.2025
numer ogłoszenia: 1541/11049/OLW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Śródmieście, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Osoba prowadząca .
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Biuro do wynajęcia o pow. 108 m 2. w prestiżowym biurowcu , na 3 kondygnacji , w części usługowo - biurowej obiektu .
Na terenie kompleksu biurowo -usługowego , w ścisłym Centrum Warszawy.
Idealna propozycja na showroom , sklep , szkolenia , kawiarnie (możliwość ustawienia stolików)
Możliwy dostęp bez ograniczeń 24 h na dobę , w dni ustawowo wolne od pracy . (...)

Osoba prowadząca .
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Biuro do wynajęcia o pow. 108 m 2. w prestiżowym biurowcu , na 3 kondygnacji , w części usługowo - biurowej obiektu .
Na terenie kompleksu biurowo -usługowego , w ścisłym Centrum Warszawy.
Idealna propozycja na showroom , sklep , szkolenia , kawiarnie (możliwość ustawienia stolików)
Możliwy dostęp bez ograniczeń 24 h na dobę , w dni ustawowo wolne od pracy .
Prestiżowa lokalizacja , z bardzo dobrym dostępem do wielu instytucji państwowych i prywatnych , mających swoją siedzibę w Centrum .W pobliżu Warszawskie Centrum Finansowe , Pałac Kultury i Nauki , Złote Tarasy ,Galeria Centrum , Akademia Medyczna , Politechnika Warszawska Dworce ; Centralny , Śródmieście ,WKD .
W pobliżu krzyżują się linie komunikacji miejskiej ; autobus , tramwaj ,metro .
Bezpośredni dojazd do Portu Lotniczego na Okęciu - autobus ,kolejka miejska
Lokal na 3 piętrze , dobry adres , biuro z pełną infrastrukturą . Wysokość ok 4 m .
Reprezentacyjne wejście z recepcją i poczekalnią wykonaną w marmurach i drewnie .
Budynek charakteryzuje się zastosowanie wysokiej technologii użytkowej .
Otwarta przestrzeń , możliwość aranżacji kilkunastu pomieszczeń .( 4- 5 pomieszczeń z dostępem światła dziennego )
Budynek ma najwyższej klasy zabezpieczenia przeciwpożarowe. System wczesnego wykrywania dymu VESDA . System gaszenia gazem INERGEN .
Niezależne strefy pożarowe .
Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane i wyposażone w indywidualne regulatory klimatyzacji. Chłodzenie w systemie
ciepłych zimnych korytarzy . System chłodzenia Free Cooling . Zasilanie klimatyzacji 2 oddzielnymi torami . Klimatyzacja precyzyjna . Szafy klimatyzacyjne
wyposażone w nawilżacze (odprowadzanie skroplin / zrzut kondensatu)
Wentylacja mechaniczna wywiewna/nawiewna .
Biura wyposażone w klimatyzację, oświetlenie, ogrzewanie, nową lub wypraną wykładzinę dywanową, ściany pomalowane są na kolor biały.
System zarządzania dostępu e-card z centralnym rejestrem.
Obiekt serwisowany 24 godziny .
Cyfrowa centrala telefoniczna w systemie ISDN , system telefonii bezprzewodowej DECT .
Rozbudowana sieć kablowa i światłowodowa .Dostęp do blisko 100 operatorów z Polski i zagranicy . Poziom jakości TIER 2+.
Infrastruktura kablowa najemców (ponad 12 000 par włókien światłowodów).Szybka realizacja usług XC , 7 dróg dostępowych . Niskie ceny XC .
System monitoringu całodobowego CCTV oraz automatyczny system monitorowania obiektu BMS .
Zasilacz UPS konfiguracja redundantna 2x (N+1) , generator 2 x 400 kWat ,zasilanie dwoma drogami A i B .
(A i B zabezpieczone generatorami, A zabezpieczona UPS)
Najem długoterminowy min 3 lata .
Czynsz najmu 21,50 Euro/m2 netto .
Koszty eksploatacyjne 32 zł/m 2 netto .
Współczynnik powierzchni wspólnych: 10% .
Miejsca postojowe w garażu podziemnym .
Osoba prowadząca .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Biuro

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Biuro

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt