Biuro

Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
8 listopada 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

55,15 zł/m²

47 m²

2 592 zł

Biuro

Zaktualizowane: 8 listopada 2025

55,15 zł/m² 47 m² 2 592 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

2

Parking:

garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 2 592 zł (55,15 zł/m²)
Dostępny: listopad 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 47 m² (46,37 m² powierzchni użytkowej), 2 pomieszczenia, 6 łazienek; stan: bardzo dobry
wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/3, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 1980
Opłaty uzupełniające: 4 zł, kaucja: 5 500 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 137,45 kWh/m² na rok; końcową (EK): 40,81 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 44,67 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,01 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 08.11.2025
numer ogłoszenia: 1527/11049/OLW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Włochy, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, łąka
cicho

Opis nieruchomości

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca .
Do wynajęcia powierzchnia biurowa po remoncie o pow. ok 47 m 2 w kameralnym i wyremontowanym obiekcie biurowym , bez mieszkańców .
Lokalizacja gmina Włochy , w rejonie węzła Łopuszańska i obwodnicy Warszawy .
Do propozycja np. na firmę informatyczna , biuro rachunkowe , pod adres spółki , serwis .
Dobry dojazd dla Klienta i Pracownika . (...)

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca .
Do wynajęcia powierzchnia biurowa po remoncie o pow. ok 47 m 2 w kameralnym i wyremontowanym obiekcie biurowym , bez mieszkańców .
Lokalizacja gmina Włochy , w rejonie węzła Łopuszańska i obwodnicy Warszawy .
Do propozycja np. na firmę informatyczna , biuro rachunkowe , pod adres spółki , serwis .
Dobry dojazd dla Klienta i Pracownika .
Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń ,Możliwość pracy w nocy i w dni wolne od pracy .
Obiekt po remoncie wewnątrz z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi , zadbane korytarze , nowe toalety .
Zaletą oferty jest dobry dojazd i możliwość bezpłatnego parkowania dla Klientów do 3 godzin .
Obszar dobrze skomunikowany z dzielnicami ; Śródmieście, Mokotów, Wola, Ursus . (kilka linii autobusowych )
W pobliżu stacji kolejki WKD (dojazd do centrum 11 min.) .
Obiekt w rejonie Alej Jerozolimskich i Łopuszańskiej , przy południowej obwodnicy Warszawy.
W odległości około 2 km. bezkolizyjne węzły z Aleją Krakowską (droga ekspresowa w kierunku Katowic i Krakowa) oraz Alejami Jerozolimskimi (dojazd do autostrady A 2 )
Aktualnie jeden pokój podzielony na dwa , łatwą w demontażu ściana gips karton z szybą .
Możliwość podziału na max 3 pokoje niezależne z oknami .
Lokal na 1 piętrze , wejście ze wspólnego szerokiego korytarza .
Duże i otwierane okna , bardzo dobre światło dzienne .
Standard biura oddawanego Najemcy ; nowa /wyprana wykładzina dywanowa , ściany malowane na biało , oświetlenie rastrowe .
Infrastruktura biurowa ; rozprowadzone instalacje; elektryczna , komputerowa , internetowa , przeciwpożarowa .(czujki dymu)
Wentylacja , łącza światłowodowe - kilku operatorów (umowa po stronie Najemcy ) ,centrala telefoniczna
W części wspólnej toalety po remoncie . (podział damska i męska )
Wysokość ok 3 m .
Obiekt po generalnym remoncie i rewitalizacji wewnątrz . Stan elewacji bardzo dobry , wnętrza po odświeżeniu .
Budynek bez windy , w bardzo dobrym stanie technicznym . Czysty i zadbany , sprawnie zarządzany
Istnieje możliwość wynajmu sali konferencyjnej na godziny .
Na terenie i w budynku całodobowa ochrona i monitoring .
Teren uporządkowany ,dwa parkingi , oświetlony, utwardzony z kontrola wjazdu .
Miesięczny czynsz najmu netto 13 Euro /m 2.
Opłata eksploatacyjna netto: 22,50 PLN/m 2.
Współczynnik powierzchni wspólnej: 10%.
Przy biurowcu jest parking naziemny dla Gości ze szlabanem .
Cena miejsca postojowego dla Najemcy 250 zł netto /1 szt./miesięcznie
Dodatkowo energia elektryczna opłata ryczałtowa lub wg wskazania licznika .
Wymagana dwumiesięczna kaucja.
Osoba prowadząca .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Biuro

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Biuro

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt