Biuro

Słomińskiego, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
13 listopada 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

95,07 zł/m²

142 m²

13 500 zł

Biuro

Zaktualizowane: 13 listopada 2025

95,07 zł/m² 142 m² 13 500 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

5

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 13 500 zł (95,07 zł/m²)
Dostępny: listopad 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 142 m², 5 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, drewniane
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 22/22, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2007
Powierzchnia dodatkowa: taras (40 m²)
Opłaty uzupełniające: kaucja: 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Simed Construction sp. z o.o., zaktualizowane: 13.11.2025
numer ogłoszenia: 1520/11049/OLW

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Słomińskiego 5, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Osoba prowadząca
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Do wynajęcia lokal o pow. 142 m2 o charakterze biurowym w nowoczesnym apartamentowcu przy stacji metra i dworcu kolejowym Warszawa Gdańska .
Charakterystyczna dla oferty są duży taras 40 m2 do wyłącznego użytku Najemcy ,tylko jeden sąsiad na piętrze i trójstronna panorama widokowa Warszawy widoczna z 22 piętra budynku . (...)

Osoba prowadząca
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Do wynajęcia lokal o pow. 142 m2 o charakterze biurowym w nowoczesnym apartamentowcu przy stacji metra i dworcu kolejowym Warszawa Gdańska .
Charakterystyczna dla oferty są duży taras 40 m2 do wyłącznego użytku Najemcy ,tylko jeden sąsiad na piętrze i trójstronna panorama widokowa Warszawy widoczna z 22 piętra budynku .
Obiekt razem z sąsiednim Gdański Business Center zdecydowanie zdominowały okolice , to dwa najwyższe punkty .
Położenie zapewnia prywatność i nie zakłócony widok na otaczającą przestrzeń.
Generalnym wykonawcą obiektu była firma Warbud z Warszawy, inwestycja deweloperską Dom Development .
Miejsce pod siedzibę , szczególnie cenione przez firmy konsultingowe oraz firmy zagraniczne .
Obszar doskonale skomunikowany z innymi dzielnicami miasta , liczne przystanki komunikacji miejskiej tramwajowej , autobusowej oraz 1 linia metra . (dojazd do Centrum ok 10 minut )
Przy budynku wejście do stacji metra Warszawa Gdańska .
Z dworca kolejowego bezpośrednie połączenie z dwoma portami lotniczymi .
Dobry dojazd do obwodnicy Warszawy .
Pobliskie (ok 7 minut na piechotę ) Centrum Handlowe Arkadia doskonale uzupełnia infrastrukturę miejską pod względem rozrywki, usług i handlu .
W pobliżu zespół budynków biurowych Gdański Business Center z rozwiniętą gastronomią ,liczne sklepy dyskontowe i placówki usługowe .
Sąsiedztwo Stare Miasto , tereny zielone z dwoma parkami , Ośrodek Sportowy Inflancka , Szpital , Cytadela .
Reprezentacyjny obiekt z jasną elewacją marmurową , z całodobową ochroną i monitoringiem .
Teren ogrodzony z kontrolą dostępu (system kart magnetycznych ) .
Budynek zadbany i sprawnie zarządzany .
Parter o charakterze lokali handlowo - usługowym ,niższe kondygnacje to charakter biurowy .
Wejście od strony ulicy i przejścia do stacji metra , z recepcja i poczekalnia .
Do dyspozycji Najemcy dwie nowoczesne windy .
Dwustronny apartament na ostatnim 22 piętrze , aktualnie przystosowany do potrzeb biurowych ze wspaniałą panoramą miasta.
Aktualnie to jeden lokal o pow. 142, 5 m 2 z dużym tarasem widokowym 38,4 m2 i balkonem .
Dodatkowo oferta obejmuje komórkę lokatorską oraz 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym wewnątrz budynku .(tuż przy windzie )
Lokal posiada recepcje przy wejściu , 5 pokoi w tym dużą otwartą przestrzeń oraz 4 magazynek , serwerownie ,
, aneks kuchenny w zabudowie ze sprzętem AGD , łazienkę z prysznicem, toaletę oraz szatnie (w zabudowie przy wejściu i recepcji ) .
Pomieszczenia klimatyzowane z regulacją temperatury , dodatkowo otwierane okna z roletami przeciwsłonecznymi .
Na podłodze trwała terakota , dobrej jakości drewniana stolarka okienna i drzwiowa .
Zaletą oferty jest duży i bezpieczny taras , z wejściem z poziomu lokalu oraz obudowa chroniąca przed wiatrem .
Wewnętrzne zielone patio z placem zabaw dla dzieci i miejscem na rowery .
Doskonały dostęp światła dziennego .
Oświetlenie jarzeniowe i punktowe .
Ogrzewanie miejskie ,centralne .
Infrastruktura lokalu ;klimatyzacja ,podnoszone podłogi ,kanały podłogowe, ścianki działowe, okablowanie elektryczne, okablowanie telefoniczne, okablowanie komputerowe, łącza światłowodowe, centrala telefoniczna, czujniki dymu, tryskacze, kontrola dostępu , ochrona, monitoring ,system BMS ,recepcja .
Czynsz Najmu cena 13500,00 zł netto plus czynsz administracyjny pobierany zaliczkowo ok 2500 zł plus energia elektryczna wg zużycia i wskazania licznika .
Dodatkowo dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 600 zł /szt/miesięcznie .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Osoba prowadząca .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Biuro

Słomińskiego, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Biuro

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt