: Krótko:
Śródmieście Południowe | ul. Stanisława Noakowskiego | Niepowtarzalny lokal w oficynie zabytkowej kamienicy | Wysokość wnętrz - do 3,25m.

: Dla kogo?
Dla przedsiębiorstw i osób obsługujących klientów z segmentu luksusowego, oferujemy unikalną przestrzeń, idealną do przyjmowania gości. Obecnie zaaranżowana przez jednego z najbardziej znanych fryzjerów w Polsce, lokal ten może zostać pozostawiony z wyposażeniem fryzjerskim. Doskonale nadaje się do przekształcenia w showroom dla marki modowej, ekskluzywny salon urody lub siedzibę wyjątkowej marki.

: Noakowskiego 12
To wyjątkowa, historyczna kamienica, której budowę zlecił Oppenheim, ukończona w 1910 roku. Znajduje się naprzeciwko reprezentacyjnego głównego budynku Politechniki Warszawskiej. Wewnątrz zachowane są oryginalne elementy dekoracyjne, takie jak secesyjne płytki ceramiczne w przejściu bramnym prowadzącym do opisywanego lokalu, ikoniczny ołtarz oraz posadzki. Wystrój wnętrz utrzymany jest w duchu geometryzującej secesji.
Kamienica przy ul. Noakowskiego to nieodłączna część historii Warszawy, położona w eleganckiej okolicy pełnej życia w centrum nowoczesnej europejskiej stolicy.

: Atuty?
Lokal, obecnie zaaranżowany jako salon fryzjerski, składa się z hallu wejściowego, otwartej przestrzeni salonu bezpośrednio przylegającej do bloku pomieszczeń sanitarno-higienicznych, salonu pielęgnacji włosów oraz pomieszczenia z myjkami do włosów. Na końcu lokalu znajduje się również pomieszczenie socjalne dla pracowników i magazyn.

Posadzkę w całej strefie publicznej wykończono poliuretanem, aby uzyskać efekt mokrego betonu. Dodatkowo lokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe.

Do lokalu przynależy także piwnica.

: Czy to nieruchomość dla Ciebie?
Jeśli szukasz niebanalnej, funkcjonalnej i klimatycznej przestrzeni w doskonałej lokalizacji, która zapewni prywatność Tobie i Twoim klientom, to miejsce idealne dla Ciebie.

: Co w okolicy?
Doskonałe położenie w sercu stolicy. W kilka minut spacerem znajdziesz najbardziej prestiżowe lokale Śródmieścia Południowego oraz popularne miejsce biznesowych spotkań, takie jak Hala Koszyki. W sąsiedztwie znajduje się główny budynek Politechniki Warszawskiej oraz stacja metra Politechnika. W niedalekiej odległości pieszo znajduje się również dworzec kolejowy Warszawa Centralna.

: Podsumowanie:
Bez wątpienia ta niesztampowa nieruchomość pomoże zbudować prestiż Twojej marce. Lokal i miejsce są unikatowe.

: Informacje:
Lokal oznaczony jako mieszkalny.
Powierzchnia lokalu zatwierdzona przez Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta St. Warszawy wynosi 85,87m2,
Wg KW powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 77,53m2
Kaucja jednomiesięczna.
Dodatkowo płatny czynsz administracyjny ok. 1500PLN

Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością zaprezentuję Ci tę wyjątkową nieruchomość!

: Kontakt | Contact:
Mateusz Dzierżawski  
Tomasz Łuszczewski  

: Short:
South Downtown | Stanisława Noakowskiego Street | Unique premises in the annexe of a historic tenement | Interior height - up to 3.25m.

: For whom?
For businesses and those catering to the luxury segment, we offer a unique space, ideal for hosting guests. Currently arranged by one of the most famous hairdressers in Poland, this premises can be left with the hairdressing equipment. It is perfect for conversion into a showroom for a fashion brand, an exclusive beauty salon or the headquarters of a unique brand.

: Noakowskiego 12
This is a unique historic building commissioned by Oppenheim and completed in 1910. It is located opposite the representative main building of the Warsaw University of Technology. Inside, the original decorative elements are preserved, such as the Art Nouveau ceramic tiles in the gate passage leading to the described premises, the iconic altar and the floors. The interior decoration is maintained in the spirit of geometrising Art Nouveau.
The Noakowskiego tenement is an integral part of Warsaw's history, located in an elegant area full of life in the centre of a modern European capital.

: Strengths?
The premises, currently arranged as a hairdressing salon, consist of an entrance hall, an open plan salon area immediately adjacent to a block of sanitary and hygienic rooms, a hair care room and a room with hair washers. There is also a staff welfare room and storage area at the end of the premises.

The flooring throughout the public area is finished with polyurethane to create a wet concrete effect. In addition, the premises are equipped with underfloor heating.

The premises also include a basement.

: Is this property for you?
If you are looking for an original, functional and atmospheric space in an excellent location that provides privacy for you and your clients, this is the perfect place for you.

: What's in the neighbourhood?
Excellent location in the heart of the capital. Within a few minutes' walk you will find the most prestigious premises of South Downtown and a popular business meeting place such as Hala Koszyki. The main building of the Warsaw University of Technology and the Politechnika metro station are in the neighbourhood. The Warsaw Central Railway Station is also within walking distance.

: Summary:
Without a doubt, this unorthodox property will help build prestige for your brand. The premises and the location are unique.

: Information:
Premises designated as residential.
The area of the premises approved by the Bureau of Architecture and Spatial Planning of the City Hall of the Capital City of Warsaw is 85.87m2,
According to the property register book the usable area of the premises is 77.53m2.
One-month security deposit.
Administrative rent paid additionally approx. 1500PLN.

Feel free to contact me, I will be happy to present you this unique property!

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )