18 000 zł I WYNAJEM I LOKAL UŻYTKOWY 192 m2 I WARSZAWA WOLA MIRÓW I UL. ŁUCKA

Do wynajęcia dwupoziomowy lokal użytkowy 192 m2 w bloku mieszkalnym w centrum Warszawy. Lokal znajduje się na parterze oraz piętrze budynku, posiada osobne wejście z ulicy. Lokal daje szerokie możliwości jeżeli chodzi o rodzaj prowadzonej działalności, doskonały na biuro/usługi/handel.
Stan wynajmowanej powierzchni: lokal zostanie wyremontowany po wyprowadzce obecnego najemcy.

Czynsz miesięczny 18.000 + VAT z możliwością negocjacji uzależnionej od okresu wynajmu plus koszty eksploatacji. Pomieszczenia gospodarcze są zwolnione ze stawki czynszu miesięcznego.

Koszty eksploatacyjne stałe według stawki ustalonej przez administrację budynku, na chwilę obecną 4000 zł brutto : (zw, cw, co, wywóz śmieci, ochrona wraz z całodobowym monitoringiem), liczniki na ciepłą, zimną wodę i co;
energia według licznika

Dzięki osobnym wejściom, możemy uzyskać 2 osobne lokale - na parterze 74,1 m2 o charakterze handlowym, na piętrze 117,9 m2 o charakterze biurowym/gabinetowym), osobna instalacja alarmowa.

Przed budynkiem i lokalem znajdują się miejsca parkingowe nieobjęte opłatą miejską (zwolnione z opłat). Taras znajduje się od strony pasażu. W budynku jest garaż na trzech kondygnacjach i za dodatkową opłatą jest możliwość najmu odpowiedniej ilości miejsc garażowych.

Kaucja - 2 miesiące netto
Okres wypowiedzenia: 3 miesiące
Do wynajęcia od zaraz na czas nieokreślony (minimum 3 lata)

system alarmowy, drzwi / okna antywłamaniowe,
domofon / wideofon, monitoring / ochrona,
klimatyzacja

Rzuty kondygnacji i zdjęcia poglądowe w galerii.

Zapraszam na prezentację,

tel.

Telefon do biura:

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego