Praga Centrum | LOFT | lokal na gastronomie i nie tylko

Lokalizacja:
Obiekt ten znajduje się na terenie dawnej stalowni praskiej, jest to wyjątkowe miejsce, z niesamowitym klimatem. Praga w ostatnim czasie stała się bardzo modna, powstaje tu wiele apartamentowców, butikowych hoteli, restauracji i miejsc kulturalnych. Komunikacyjnie nie ma problemów: od stacji metra dzieli lokal zaledwie 200 metrów, przystanek autobusowy 100 metrów, a taksówką z centrum dojedziemy w niespełna 10 minut.

Nieruchomość:
Surowe ceglane mury, ogromne, niemal 3 metrowe okna i unikatowy 120 - letni drewniany dach. Oferuję do wynajęcia wyremontowany zabytkowy budynek w stylu loftowym na Warszawskiej Pradze Północ.

Budynek ten idealnie nadaje się jako miejsce do prowadzenia restauracji, studio nagraniowe, zdjęciowe czy jako powierzchnia wystawowa - show room.

Budynek jest po generalnym remoncie. Wyczyszczona i zabezpieczona loftowa cegła na ścianach, rozprowadzona jest kompletna i nowa elektryka oraz nowa instalacja wodna i kanalizacyjna. Odrestaurowane są także wszystkie okna i drzwi, wyremontowany cały dach.
Powierzchnia lokalu to około 521 m2 + odnowiona antresola o powierzchni około 80 m2, co łącznie daje prawie 600 m2.
Wysokość pomieszczeń w większej części lokalu to ponad 6 metrów, zatem istnieje możliwość zrobienia antresol, które mogą jeszcze zwiększyć powierzchnię użytkową oferowanego budynku.
Są dwie łazienki (damska i męska ), w każdej po dwie kabiny a w męskiej pisuary. Na końcu budynku zlokalizowane jest zaplecze socjalne.

Do lokalu przynależy zlokalizowany z boku i z tyłu budynku ogródek do wyłącznego korzystania, o powierzchni około 550m2. Przynależący teren przed budynkiem przeznaczony jest na miejsca do parkowania (około 250 m2 jako około 15 miejsc parkingowych).

Dodatkowe informacje:

Lokal ma własne ogrzewanie: piec 150 KW na ekogroszek, który jest najefektywniejszą ekonomicznie formą ogrzewania ostatnio.

Umowa podpisywana jest na okres od 5 do maksymalnie 10 lat. Dłuższy najem jest możliwy - szczegóły do ustalenia indywidualnie. Podana w ogłoszeniu cena to kwota netto. Do czynszu doliczane są następujące opłaty: podatek od nieruchomości, opłaty za prąd, wodę i kanalizację i ścieki i inne związane z prowadzeniem działalności.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Praga Centrum | LOFT | restaurant and more

Location:
This property is located on the premises of the former Praga steelworks, it is a unique place with an amazing atmosphere. Praga has recently become very fashionable, many apartment buildings, boutique hotels, restaurants and cultural places are being built here. There are no problems with communication: the metro station is only 200 meters away, the bus stop is 100 meters, and a taxi from the center will take you less than 10 minutes.

Property:
Raw brick walls, huge, almost 3-meter windows and a unique 120-year-old wooden roof. I offer for rent a renovated historic building in the loft style in Warsaw's Praga Północ.

This building is ideal as a place to run a restaurant, a recording studio, a photo studio or as an exhibition space - show room.

The building has undergone a general renovation. Cleaned and secured loft brick on the walls, complete and new electrical and new water and sewage installations are being installed. All windows and doors have also been restored, the entire roof has been renovated.

The area of the premises is approximately 521 m2 + renovated mezzanine with an area of approximately 80 m2, which in total gives almost 600 m2.
The height of the rooms in most of the premises is over 6 meters, so there is a possibility of making mezzanines, which can further increase the usable area of the offered building.

There are two bathrooms (women's and men's), in each two cabins and in the men's urinals. At the end of the building there is a social facility.

The premises include a garden located on the side and at the back of the building for exclusive use, with an area of approximately 550m2. The adjacent area in front of the building is intended for parking spaces (approx. 250 m2 as about 15 parking spaces).

Additional information:

The premises have their own heating: a 150 KW furnace for eco-pea coal, which is the most economically efficient form of heating recently.

The agreement is signed for a period of 5 to a maximum of 10 years. Longer lease is possible - details to be agreed individually. The price given in the advertisement is a net amount. The following fees are added to the rent: property tax, electricity, water and sewage and sewage fees and other related to running the business.